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「翎翠滨江」
内环旁│杨浦芯│杨浦公园旁
双国企联袂匠造
建面约105/143㎡3/4房热销中
总价约930-1650万
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- 基本信息
- 楼盘地址：上海市杨浦区东外滩周家嘴路 3433 弄。
- 开发商：上海城樾置业有限公司。
- 物业类型：住宅。
- 产权年限：70 年。
- 物业公司：广州越秀怡城商业运营管理有限公司上海第一分公司。
- 物业费：9.8 元 /㎡/ 月。
- 开盘时间：2025 年 5 月 31 日。
- 均价：110000 元 /㎡。
- 主力户型：建面约 105-143㎡的三房和四房，其中 105㎡三房采用飞机户型布局，143㎡为 “3+1” 可变空间户型。
- 周边配套
- 交通：周边有地铁 12 号线隆昌路站、8 号线黄兴路站等，还有 33 路、28 路、577 路等多条公交线路，通过江浦路越江隧道可快速对接浦东，中环高架入口距离项目较近。
- 商业：直线距离 1 公里内有宝龙旭辉广场，稍远些有长阳大润发，社区底商也可满足日常采买需求。
- 教育：周边有友谊新村幼儿园、控江中学等多所优质中小学，形成从小学到高中的完整教育链条。
- 医疗：附近有顺平社区卫生服务站、同济大学附属杨浦医院、上海市杨浦区控江医院等医疗机构。
北京城建&越秀地产南北国匠强强联合
北京城建：北京国企，双奥国匠、鸟巢+冰丝带缔造者，220座鲁班奖、詹天佑大奖等
越秀地产：广州国企，全国TOP8，深耕上海4年12子
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核心参数
- 位置：杨浦区周家嘴路板块，紧邻
- 杨浦公园
- ，步行3分钟可达。
- 规模：总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划6栋18-22层精装住宅，共420户。
- 户型：主力户型为建面约105-143㎡的3-4房，最高单价约109341元/㎡，总价区间930万-1600万。
配套信息
- 交通：
- 地铁12号线隆昌路站约600米，自驾可依托北横通道、周家嘴路隧道等。
- 商业：自带约8000㎡滨江商业街区，周边3公里内有
- 瑞虹天地、北外滩来福士等大型购物中心。
- 教育：周边有2所市重点小学、1所省重点中学，并与知名双语幼儿园合作。
- 其他
- 交付时间：预计2027年底精装交付，物业费9.8元/月/㎡。
- 产业：地处杨浦滨江科创中心核心段，未来将承接超3000亿产业集群红利
大师莫奈美学匠心先锋之作
立面：超流体弧形艺术曲线游艇设计
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园林：超22万方内+外双园顶配园林
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大门：近100米超横屏云影鎏金
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水景：范思哲黑定制
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归家大堂：尊享归家，仪式入户
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电梯厅：绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园
户型分布↓
户型鉴赏↓
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板块配套
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一横一纵，上海十字黄金主轴
纵轴：约800米内环，城市臻稀头排资源
横轴：周家嘴路（北横通道），继延安高架后，承载东西经济大动脉
→南向2km直抵北外滩，对望陆家嘴天际线
→西接虹口四川北路，共享成熟商业配套
→北联五角场与新江湾城，高端居住区与生态湿地
占据杨浦核心区位，近十年断供，尽享城市战略红利
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杨浦滨江3000亿产业&北横通道经济横轴
杨浦滨江：滨江4.0，3000亿产业规模，规划面积796万方，预计产业规模3000亿，导入人口20万；长阳创谷、互联宝地等等
北横通道：继延安路高架后，上海第二条东西向财富积聚中轴线，平行于江河流向，串联虹桥-长风-苏河湾-北外滩-杨浦滨江等上海都心位置
交通配套
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双线地铁600米12号线5站陆家嘴
地铁：约900m8号线黄兴路站；约600m至12号线隆昌路站，5站陆家嘴，16条换乘通达全城
自驾：1横1桥2纵5隧道，直达陆家嘴、人民广场，隆昌路隧道开通后可以直接抵达张江
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杨浦70年发展托举的中心醇熟配套
公园：约22.36万方杨浦公园30米
运动：步行可达杨浦体育馆（奥运冠军摇篮）、乐动力杨浦体能中心、杨浦青少年活动中心、体育科学研究所
商业：约300米3万方宝龙旭辉广场
医院：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、复旦大学附属妇产医院、杨浦区中心医院、控江医院
教育：杨浦区控江幼儿园、延吉幼儿园；控江二小学分校、上海理工附属小学；控江中学（八大高中），上财附中、上理工附属实验初级中学等
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