襄土网挂字[2025]51号

11月7日，襄阳市国土资源网上交易系统最新消息

樊城区卧龙大道以东、春园西路以北

1宗城镇住宅配套商业用地

以总价约2.28亿元

由襄阳市汉成润泽置业有限公司竞得

规划建筑面积：88283.9㎡

成交楼面价：2580元/㎡

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土拍详情

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地块详情

土地面积：35313.56平方米（约合52.970340亩）

使用年限(年)：住宅用地70年、商业用地40年

容积率：≤2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

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红线图

规划设计要点

1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。

2.规划控制要求

(1)规划指标：建设用地面积35313.56平方米，城市道路面积16061.32平方米，绿地面积10562.17平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于88283.90平方米。

建筑高度：不大于80米。

(2)出入口要求：禁止在卧龙大道及春园西路设置机动车出入口。

3.配套服务设施要求：在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。其中包括社区居家养老服务用房、社区卫生服务中心等。

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地块位置

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地块现场图

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襄土网挂字[2025]51号区位图（仅供参考）

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企业信息

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襄阳市汉成润泽置业有限公司在2024年首次进入襄阳房地产市场，便以约3.98亿元、溢价率17.82%竞得【襄土网挂字[2024]19号】地块，打造“汉成·舜山府”项目；此后又成功中标【襄土网挂字[2025]3号】地块的全过程工程咨询，展现其综合实力。此次再度落子樊城，是其精耕襄阳、深化区域布局的又一重要举措。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运 营：襄阳房协编辑部

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