————南驰·都湖国际————
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【花都稀缺城央墅】‼即将震撼推出 ‼
花都湖唯一中轴正席现楼塔尖居所
城央稀缺双拼现楼别墅
独门独户 城央传世珍稀资产
444㎡传世别墅毛坯珍藏发售
近500%超高使用率！
独立别墅区高私密性
超600m²前后花园+700m²地下室
仅此四席 礼献广州顶峰阶层
————— 恭迎品鉴 —————
【别墅资料】
项目地址：广州市花都区·花都湖畔·新华路96号
即将推售：三期现代式双拼别墅
建筑面积：444m²套内面积：410m²总
使用面积：2183m²
总使用率：491%
地下室面积：711m²
花园面积：646m²
户 数：4户交
房时间：全现楼发售
物业管理：广州金铭物业管理有限公司
国｜广州花都中轴CBD黄金位
际｜双国际级CBD核心交汇处
封｜空铁融合经济示范区覆盖
面｜近享广州首个市内免税店
全｜1400㎡星级无界观湖泳池
龄｜5.2万㎡叠水主题园林景观
段｜家楼下的6KM临湖健康绿道
社｜2.8容积率+44.8%超高绿地率
区｜匠造超低密度健康生态社区
公｜公立小学-都雅小学
立｜广东广雅教育集团联盟校
双｜花都区第三幼儿园都湖园区
学｜市一级公立幼儿园
府｜学府均已开学，即买即入读
毗邻白云机场、广州北站，双国际枢纽
8min即达地铁9号线花果山公园/花城路站
10min车程直达广州首个市内免税综合体
10min直通广州北站，近享37线铁路通勤
12min通机场高速，15min畅达空港经济圈
15min广清高速新华出口，30min直达珠江新城
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【南驰集团】
【项目区域图】
【项目总规图】
· 家门口的双公立学府·
广东广雅教育集团联盟校-都雅小学
广州市花都区第三幼儿园（都湖园区）
双公立学校均已开学，即买即住即入学(具体以教育局政策为准)
（广东广雅教育集团联盟校-都雅小学）
（广州市花都区第三幼儿园都湖园区）
花都别墅天花板
颠覆想象的超高赠送率！
➼现代双拼别墅【6层设计 地上4层 地下2层】
首层平面➼【家族起居空间】
独门独户前后花园
超9米挑高会客厅
中西餐厨、独立会客厅
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夹层平面➼【运动休闲空间】
干湿蒸桑拿、休闲SPA
超12米长室内恒温水晶游泳池
负一层平面➼【娱乐商务空间】
红酒白酒分区窖藏展示、会客、调饮、休闲多功能空间
发烧级影音厅、专业室内高尔夫
专业音乐CLUB、扑克竞技区等
专为商务人士会客洽谈打造一体化娱乐场所
负二层平面➼【私密尊崇空间】
私家车独立归家入口，内退式入户大堂；
摩托车/汽车DIY改造展示空间
布置后勤、储藏、客房等配套功能。
二层平面➼【家庭核心空间】
独立家庭厅，与首层区分，确保家庭私隐
餐厅、西厨、迷你吧，满足日常生活需求
独立长辈套房，家庭作息互不影响
三层平面➼【子女独立空间】
N个儿童套房，独立卫生间、学习空间
多功能学习区、活动区、阅读空间
私教钢琴区、娱乐活动区和绿植培植阳台培养孩子生活兴趣多元化。
四层平面➼【主人独立空间】
仪式感步入玄关，男女主人衣帽间，
独立卫生间独立大主卧，配套超40m²无遮挡景观休闲阳台
迷你吧、兴趣书房，电竞、休憩、听音乐等私享兴趣空间
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