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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：13500元/平方米
楼盘概况总价：131-209万元/套
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：国企开发
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:毛坯
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：内至二环
- 开发商：武汉市汉阳区物润置业有限公司
- 楼盘地址：汉阳汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北
该项目包含5栋16-28层的住宅及两栋商业。
2 价格信息以及放风价格
1、境湖玥是新项目，价格待定，该项目周边近距离新房也比较少，弘阳印月府已经是尾盘了，尾盘特价房低至12XXX起。 另外该项目东侧天创长江云栖风华在售房源价格约16XXX元/平起，西南侧方岛板块方岛金茂晓棠、海格公馆、中关村动漫城整体价格都是在13XXX-16XXX元/平左右，该项目入市应该也会参考这几个项目的价格。 境湖玥户型产品更好，优化后得房率更高，但开发商品牌力太有限，品质不确定，且期房纯新盘入市，交付周期长，也是减分项。➤➤➤➤武汉境湖玥售楼处电话：400-0870-818转3333【已认证】
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目前根据放风价标准应该在13000左右 可能价格还有所惊喜 毕竟首开
3 区位分析
1、属于汉阳2.5环内，严格意义上属于四新板块，也紧邻汉阳核心板块，且比四新大部分楼盘的环线位置都要好，但距离地铁站不算近。
2、项目周边发展比较成熟，周边以成熟居住小区为主，还比较靠近墨水湖及墨水湖公园以及中小学。
3、虽然两项目整体环线位置不错，也有一定生活配套，但周边老旧小区较多，在整个汉阳区域内地段认可度只能说是中等。
4 园林效果图展示
“近”：汉阳绝版目送式教育，约100米享幼儿园至初中一站式优质学校。
“优”：白鹤幼儿园（区属机关幼儿园），钟家村小学三里坡西校区（钟小系，全区一梯队），墨水湖中学（翠微系，全区一梯队）。
“全”：汉阳顶配，武汉市第三寄宿中学（普高率超90%），汉阳外国语学校。
二环线、杨泗港快速路、江城大道等城市主干道立体环绕，步行即达地铁6号线前进村站，约15分钟畅达武汉三镇核心区域。
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