臻文府是由深圳市六和新城投资有限公司开发的纯居住宅项目，以下是其详细简介：
基本信息
项目地址：坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇东南侧。
占地面积：约 9254.86㎡。
建筑面积：约 68635.83㎡。
容积率：5.78。
绿化率：25%。
楼栋规划：共由 4 栋总高 31 层的住宅组成。
总户数：520 户。
梯户比：2 梯 4 户、2 梯 5 户。
车位数：358 个。
物业公司：深圳市广豪物业管理有限公司。
物业费：3.6 元 /㎡/ 月。
产权年限：70 年。
交付标准：精装修。
深圳坪山（臻文府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
臻文府户型信息：户型面积为建面约 59-134㎡的 2-4 房，主力户型为建面约 87-89㎡、132-134㎡产品。
周边配套
交通配套：距离地铁 14/16 号线 “坪山围站” F 出口约 300 米，2 站到坪山高铁站，5 站达大运中心，13 站直达福田岗厦北。未来 1 站换乘 19 号线（规划），2 站换乘深大城际（在建）。周边还有坪山大道、深汕路等主干道，以及南坪快速、坪盐通道、外环高速等 5 条高快速路网。
教育配套：项目自带有 1 所 9 班制幼儿园。根据 2025 年坪山区教育局学区划分，小学学区为六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校，初中学区为坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校。
商业配套：紧邻约 8.6 万㎡的益田假日世界，与约 4.5 万㎡的繁花里仅一路之隔，1 站地铁即达龙坪天虹、约 6 万㎡的佳华佳漾里（预计 2024 年底开业）等，距离在建的深圳第三座万象城约 1.5 公里。
休闲配套：距离约 361 米有坪山广场，620 米有深圳市坪山区中心公园，周边还有燕子岭公园、坪山公园、半月环公园（规划）等，近拥坪山文化聚落、坪山体育聚落等文体配套。
医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中深圳市坪山区人民医院距离楼盘 1.3km，南方医科大学深圳口腔医院（坪山）距离楼盘 2.7km。
深圳坪山（臻文府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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