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基本信息
【开发商】越秀地产x未来科学城集团（双国企）
【地址】昌平区朱辛庄地铁站北约1.7km/万达广场北约1.1km
【住宅总建筑面积】约16万㎡
【容积率】1.8
【总户数】约978套
【产品类型】6F-8F纯洋房
【户型面积】约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居
【交付标准】高定PRO+质选
【物业服务】越秀物业
【交房时间】2027年6月
截至10月31日，2025年住宅取证，签约套数203套，网签均价约5.5万元/平左右。
周边配套
项目自驾和地铁通勤非常方便，地铁8号线朱辛庄站直线距离约2km，为了帮助业主更好地规划未来的通勤成本，特提供三年免费班车接驳地铁站服务。
北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群；京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等精粹生活圈。
- 星耀未来周边配套
在教育方面，项目代建幼儿园，附近还有北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等。
在医疗方面，积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕。
在绿化方面，项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。
- 星耀未来商业配套
在商业方面，朱辛庄万达广场现在已经开业，且朱辛庄地铁站附近有TBO商业街，满足日常生活。还有生命科学院站旁的超极合生汇，直线距离约3km，地铁1站即可到达。
朱辛庄区域作为海淀外溢的承接，且区域内还有小米产业园等产业，所以朱辛庄板块不仅吸纳区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。
户型鉴赏
76㎡ 两室两厅一卫
76㎡ 两室两厅一卫
92㎡ 三室两厅两卫
97㎡ 三室两厅两卫
98㎡ 三室两厅两卫
98㎡ 三室两厅两卫
107㎡ 三室两厅两卫
107㎡ 三室两厅两卫
132㎡ 四室两厅两卫
132㎡ 四室两厅两卫
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