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01

先来看位置，项目位于二环里，右安门内，离陶然亭非常近。

这里也是原来的老宣武所在。

都在内城了，还是老宣武，产业不用多说。

走家门口的右安门内大街，都不用拐弯，3公里直达金融街。

长安街左拐到木樨地，右拐到海里。

根据您的工作地，您随意~

这也是内城的让很多人痴迷的地方。

地铁周边有3条，其中19号线有点远，走着费劲。

4号线近，到陶然亭站大约700-800米。能够北上西单、国图、中关村。

未来左边还规划有丽金线的站点，去金融街、丽泽很方便。

学校上，南侧就是宣师附一小，这所也是板块第一档的老牌牛小了。

硬件、师资都不错。但所在的陶白学区，它不按套路出牌啊。

陶白以直升校为主，虽然是牛小，但上升通路并没有人家4所直升校通畅。

而且据说今年陶白孩子多，出区的概率也上来了。

总的来说，如果是奔学校来的，家长要比直升校更累一点。

商业上，都住进内城了，直接奔着东西单去就行，都不远。

还有新开的网红商业大吉巷，直线距离1.2公里。

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说完地铁、学校，商业。

我认为光源里是比百万佳苑更有生活感。

向北步行能到牛街，好吃的非常多，我百度地图在这里有N个收藏点。

其次是公园多，南边就是护城河，左手大观园，右手陶然亭。

这两条就给生活带来的松弛感。

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02

再来说说项目，跟百万佳苑一样，也是回迁转商品。

所以，不是期房是现房，即买即住。产权也是70年商品房。

品质肯定远超老破小，但也确实跟纯新房没法比。

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户型上比百万佳苑可选范围更大。

有52平一居、67平两居、94平三居、130平四居。

大小都有，丰俭由人。

52平东向一居，卧室有个转角落地窗。

开间的底子，所以客厅跟卧室建议做软隔断，要不客厅采光一般。

94平三居，东西通透，说是三居，其实是3.5间房，可以隔出一个婴儿房或者小书房。

130平四居，南向两面宽有点可惜，但南北都送了阳台。

四间卧室位于一侧，做到了动静分区。

价格上，目前报价是9万起，比百万佳苑的成交价要低1万+

总价500万不到，就能上车。

应该也是近几年西城单价最低的新房。

但买内城买的还是位置+配套。

二环内+3地铁+西城牛小+陶然亭，这配置相当香。

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