全城热搜聚焦@普陀中鹰黑森林官方售楼处发布：未来尊尚生活！|中鹰|乔木|住宅|官方售楼处电话|宝山|户型|样板房|黑森林

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「中鹰黑森林」

一生只搬一次家

离梦想更近一步

主力户型：248-310㎡大平层

总价约：2500-3600万左右

基本信息：
开发商：上海中鹰置业有限公司
物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司
占地面积：约 9.5 万㎡
建筑面积：约 27 万㎡
产权年限：70 年
楼栋数：16 幢
总户数：1264 户
容积率：2.25
绿化率：40%
总车位配比：1：1.2
梯户比：2T2H
交付标准：高定奢装
能源费：15.8 元 /㎡/ 月（含中央能源费、中央净水、热水系统、物业费等）
户型信息：
主力户型：建面约 200-581㎡大平层，本次销售房源得房率为 76-80%。
价格信息：均价 16 万元 /㎡。
项目特色：
生态环境：移植 11000 棵成年乔木，培育 12 万方森林，连同万里板块 10 万中央绿地，形成 “内外绿廊”，绿化覆盖率高。
建筑设计：以德国包豪斯风格为建筑灵感，采用厚板框架建筑结构，可自由定制户型。外墙由瑞士 Air - lux 技术的 Low - E 四层玻璃打造，搭配比利时 Renson 遮阳系统。
科技系统：采用六恒系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒舒。配备美国 Trane 中央能源系统、瑞士 Willers 四管制毛细管冷暖系统、德国 HUBER&RANNER 医用级置换式新风系统等。
周边配套：
交通配套：距离轨交 7 号线新村路站、11 号线上海西站较近，自驾 5 分钟可上内环高架和南北路高架路。
商业配套：有上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基・时尚生活中心等。
教育资源：童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中，晋元高级中学等。
医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院等。

内容有限，详细信息请拨打——400-8558-334为您专业讲解！

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「中鹰黑森林」由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。

森林宽度达到

130米，1公里长

，体量足有4个半淮海公园大小，

整个绿化率达到100%。

整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，

让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之

上。

绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。

在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右！

包豪斯风格

德系极简美学

秉承极简灵动的包豪斯风格，邀请德国最大的独立工程咨询公司之一——Obermeyer（欧博迈亚）设计承建，其创始人Obermeyer先生是德国“联邦十字勋章”的获得者。

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首次将“全玻璃外墙”引入高层住宅

四层双腔LOW-E玻璃

首创全玻璃外墙高层住宅，勾勒动人心魄的高贵姿态，营造全视野的通透居住空间。力邀德国Dibelius（迪拜利斯）建筑事务所进行玻璃外立面设计，其创始人Thomas Dibelius曾打造过多个全玻璃外墙豪宅作品。法国Saint Gobain（圣戈班）“四层双腔LOW-E玻璃”技术，让玻璃拥有如墙体般的保温隔热性。