汉京山樾湾学校配套丨地铁交通丨项目详情丨最新房价|京山|南山区|售楼处|地铁交通|学校|户型|舒缓雅居新篇章

汉京山樾湾学校：自带一所 21 班的南山区机关幼儿园，项目东侧规划有一所 45 班九年一贯制学校 —— 前海创新教育集团山樾湾学校，由南二外教育集团和南外教育集团联合创办。周边还有深大附中初中部、高中部等公立学校及哈罗、荟同等国际学校。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

汉京山樾湾交房时间2026 年 8 月 31 日简装，项目是位于深圳南山区的安居型商品房项目，由申万宏源、南山区国资平台和中国东方资产联合开发，总投资约 80 亿元。以下是其详细简介：

基本信息

项目位置：南山区前海路 0005 号，紧邻小南山北麓，处于前海自贸区与蛇口太子湾的交界地带。

占地面积：约 6.3 万㎡。

建筑面积：约 58 万㎡。

容积率：6.3。

楼栋规划：由 13 栋 38 层住宅塔楼组成。

总户数：4900 户。

车位数：4250 个，车位比 1:0.87。

物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司。

物业管理费：4.9 元 /㎡/ 月。

交付标准：带装修。

交付时间：预计 2026 年 8 月 31 日前交付。

深圳南山（汉京山樾湾）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

汉京山樾湾户型信

两房户型：约 2669 套，建筑面积约 70㎡，有 70A、70B、70C 等户型。其中 70A 户型采用 “双龙抱珠” 布局，客餐厅与双阳台贯通；70B 户型为方正实用的南北通透竖厅格局；70C 户型位于端头位，三面采光。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

三房户型：约 866 套，建筑面积约 90㎡，包括 90A、90B 等户型。90A 户型为南北通透竖厅布局，主卧套房带独立卫生间和飘窗；90B 户型采用 LDKG 一体化横厅设计，横厅开间约 6 米。

售楼处预约/咨询热线：400 116 7278

周边配套

交通配套：在建地铁 15 号线 “通港路站” 距离项目约 500 米，预计 2028 年通车。向北约 1.5 公里达地铁 5 号线 “荔湾站”。周边还有规划中的 24 号线、28 号线交汇站 “小南山西站”。此外，项目紧邻前海路、月亮湾大道、兴海大道等城市快速路，妈湾跨海通道已通车，社区内还规划 8 条公交线路。