近日，湖南长沙，吴先生反映，他通过湖南泓杉商业管理有限责任公司在长沙绿城·锦海棠楼盘购买商铺。
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根据双方约定，商铺总价为188万元，但实际交钱过程中，其中74万元被写作居间服务费，吴先生说，他思来想去，认为这种做法可能让他面临法律风险。
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近日，吴先生通过湖南泓杉商业管理有限责任公司在长沙绿城·锦海棠购买了一个55.47平米的商铺，吴先生先后缴纳了74万的购房款，但是双方只签订了一份《居间服务协议》，而根据协议内容，74万购房款实际上是居间服务费。
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据吴先生反映，现场聊的商铺总价为188万元，然后销售以一个帮吴先生“避税”的噱头，把这个总价188万元的总房款分成了，74万的居间服务费，以及加上110多万的一个房款。
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而湖南泓杉商业管理有限责任公司负责人回复称，否认“避税”一说，这个属于“批发价”和“零售价”的区别。
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据查询，长沙绿城锦海棠位于岳麓观沙路与谷岳路交会处，是由长沙驰景房地产开发有限公司开发。
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