济南【华润望云】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅济南望云运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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华润置地深耕济南16载，2025落子兴隆板块最后版图，传承仰山高配品质改善基因，依托不可复制的山体资源，推出十年再相逢的山居低密新作一仰山之后，再看望雲。济南华润望雲(望云)项目位于大明湖-千佛山-泰山的泉城南北特色风貌轴南段，地块肌理形如天然如意，周边三山一水环绕，围合宜养宜居的生态福地。建面约143-286㎡全生命周期户型，超配改善级打造，作为济南新政后首个纯低密山居全洋房四代宅，露台+飘窗的多处附加空间，可用率在同类产品市场处于领先地位。济南【华润望云】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅济南望云运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666

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【望雲 项目概况】

◆总 户 数：约385户（F5B地块）

◆总 栋数：14栋

◆容 积 率：约1.3（拿地条件）

◆绿化率：36%

◆车位配比率：1.1.8

◆产权年限：70

◆层高：100-200平3.1米

200平以上3.2米

所有的1楼3.3米

◆公摊：18-20%

◆总价：350-950万

◆交房时间：2027.5.31

◆装修状态：精装修

◆物业公司：华润物业

◆物业费：2.36

◆开发公司：华润置地（山东）发展有限公司

◆学校：

小学：经五路分校，泉泽小学，

初中：育英中学，

高中：济钢高中济南【华润望云】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅济南望云运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666

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区位价值

生态：

三山一水：望花楼山、珍珠山、兴隆山环抱，兴隆水库相依，形成藏风聚气格局。

公园配套：紧邻约36.7公顷兴隆公园（规划“生态+活力+智慧”三大功能），享近万亩原生山体公园。

交通：

东靠兴泽路、二环南高架，快速连接全城；规划中央车站归家体系，实现无雨归家。

教育：泉泽小学（经五路集团管理）、泉泽初中（育英集团管理）、济钢高中，覆盖全龄教育。

医疗：济南大学南郊医院、济南市第一人民医院新院区（在建）、兴润社区医院。

商业：4.5km贵和购物中心、1.3km兴隆文体中心（在建）。

二、规划设计

大师联袂：

建筑由GAD蒋愈操刀，景观由山水比德孙虎设计，室内由李益中打造。

山势布局：

楼栋南偏东14°排布，最大化观山视野与日照时长；层高约3.1-3.3米，突破常规改善标准。

第四代住宅特色：

奇偶错层布局：户属空中花园挑空设计，纵向空间翻倍，可改造为室外会客厅或植物园。

超高可用率：附赠飘窗、露台等空间，户均可用率超100%。济南【华润望云】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅济南望云运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666

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◉ 下沉式全能会所：约1200㎡会所空间，环岛式水吧+景观联合室内区域创造无界会客厅空间，打造下沉式围合休息区，将室内外空间进行有效连接，创建共享生活场

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室内恒温泳池+室外戏水池：济南首创会所室内恒温泳池与室外戏水池相结合，室内四季恒温畅游，户外重构亲水体验，实现双维水趣，中间通过90度电动旋转门来进行分隔，山居度假松弛感直接拉满。济南【华润望云】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅济南望云运河玖院售楼处电话：400-681-7288转接6666

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户型鉴赏

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