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奥体核心+一线江景双稀缺属性大平层天花板

主力240-270㎡平层（总价998万起）、480-540㎡复式，层高3.95米，六梯四户私密性极强。

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作为奥体板块一线江景大平层项目，其核心价值体现在稀缺地段资源和价格优势，但存在写字楼改造等潜在问题，购房决策需综合评估。

誉港城购房价值评估

‌核心优势‌

270度全景江景资源，正对钱塘江与亚运村（结果5、6）。‌‌‌‌

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单价约7.5万/m²，总价985万起，较周边同类型楼盘低20%-30%（结果10、14）。‌‌‌‌

层高4米，85%得房率，配置恒温泳池等高端会所（结果4、5）。‌‌‌‌

‌主要风险‌

写字楼改造属性，存在6梯4户私密性不足问题（结果3、4）。‌‌‌‌

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地块2019年取得，部分智能化配置可能滞后（结果4、5）。‌‌‌‌

装修风格偏传统，大堂设计存在争议（结果5、6）。‌‌‌‌

誉港城备案价格动态

‌官方备案信息‌

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