以下是 2025 年招商望海玥官方发布的最新价格、优惠政策及户型全解析：
最新价格
公寓：备案均价 8.1 万 /㎡，享 93 折基础优惠，5 天内签约叠加额外折扣，工抵特价房折后单价 5.2 万 /㎡起，总价 188 万起。具体来看，36㎡单间折后 188-257 万，单价 5.2-7.1 万 /㎡；44㎡南向瞰海一房 251-371 万，单价 5.7-8.4 万 /㎡；46㎡通燃气一房 291-412 万，单价 6.3-8.9 万 /㎡；60㎡两房 391-546 万，单价 6.5-9.1 万 /㎡。
住宅：均价 11.3 万 /㎡，可售商品房仅 52 套。
限时享受一口价叠加折扣 93 折，限 5 天内签约，一次性付款额外享受 1 个点优惠。
赠送冰箱、洗衣机家电套装。
赠送戴森系列吹风机或吸尘器。
赠送一年酒店服务类物业服务体验。
提前预约享专车接送 + 折上 98 折 + 家电礼包，限量房源先到先得。
户型全解析
36㎡灵动单间（D 户型）：折后总价 215-257 万，通透格局搭配精装交付，客厅、卧室、厨房分区清晰，无 “鸽子笼” 压抑感，适合单身白领、年轻情侣或轻资产投资者。
44㎡南向瞰海一房（B 户型）：折后总价 291-371 万，全景落地窗直面深圳湾，可拥有一线海景视野，居住体验媲美豪宅。
46㎡端头燃气一房（C 户型）：折后总价 335-412 万，L 型明厨与独立玄关，端户设计实现双面采光，通燃气的配置满足 “煎炒烹炸” 的烟火需求，适配小家庭自住。
60㎡ 270° 环幕两房（A 户型）：折后总价 419-546 万，双面采光空间，双卧灵动布局适配三口之家，270° 视野同时收纳海景与城市天际线，性价比高。
招商望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
项目共推售389套36-60㎡1-2房公寓产品，备案均价为8万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价200万起。
主力户型有四个：60㎡左右的两房一厅A户型 备案总价约：472-588万44㎡左右的一房一厅B户型
备案总价约：314-399万46㎡左右的一房一厅C户型
备案总价约：369-444万36㎡左右的一房D户型 备案总价约：232-277万
项目介绍
望海玥家园
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户型图
户型
面积
布局
D
36平
一房一厅一卫
户型
面积
布局
B
44平
一房一厅一卫
户型
面积
布局
C
46平
一房一厅一卫
户型
面积
布局
A
60平
两房两厅一卫
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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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