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位于赣州蟠龙板块的东投学仕府，由8栋13层小高层住宅组成，一期已交房，二期延期交付至今仍未交房，该小区又传来物业要撤场的消息。

近日，有网友在问政赣州平台上咨询：东投学仕府美城物业退场的问题。

网友留言

我是东投学仕府二期的业主，10月20号美城物业发出了退场通告。二期业主都未交房，物业退场了，之前开发商承诺赠送的物业费由谁来负责？

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摄于今年9月

赣州经济技术开发区房地产管理所回复：

一、调查核实情况

经我所核实，东投学仕府小区目前的物业服务企业——美城物业，已正式提交撤场相关材料。根据既定流程，在完成全部交接工作后，该物业企业将正式撤离。

二、处理情况

收到您反馈的问题，我所将履行监管职责，对物业企业与开发企业之间的交接工作进行监督，确保交接过程规范有序，各项事宜落实到位。

回复时间2025-11-07

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赣州东投学仕府占地面积25316.6㎡，总建筑面积约69810.28㎡，容积率 2.0，绿地率 30%、建筑密度 22.9%； 由8栋13层高小高层组成，共427户（包括人才住房）。

项目一期于2021年12月首开，首批 5 栋楼于去年年底交付。剩余 3 栋楼一种种原因曾建设停滞，于今年 3 月复工，目前仍未交付。

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资料显示：东投美城物业服务（集团）有限公司，简称东投美城服务，成立于2011年12月13日，业务覆盖住宅、商业、办公等业态，在管面积超2000万平方米，设60余家分（子）公司，服务网络遍及江西、湖北等90余个城市。

来源：问政赣州及综合整理

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