✔️海宸元境✽✽✽✽
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中建高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。
主打“新中式低密园林”理念，外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙组成，采用弧形转角窗设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。
02建筑规划
中建壹品海宸元境容积率2.1，规划11栋，7-11层纯洋房。产品面积98-181平3-4居室
项目内部打造总面积超 1 万㎡的蜿蜒的景观体系：包括约 3300㎡中央 "园中园" 景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。
另外，中央下沉庭院约 900㎡，被三栋楼王环绕，将打造泛会所空间，满足业主会客、健身等需求。
最大楼间距达 69 米，最小也有 36 米，楼王户型层高 3.1 米，远超区域平均水平。
占地面积：24000㎡
建筑面积：80000㎡
容积率：2.1
绿化率：30%
楼栋总数：11栋
总户数：414户
物业公司：中建壹品物业运营有限公司北京分公司
停车位描述：1:1.2
楼层状况：7-11层
物业类别：洋房
项目特色：四至五环地铁沿线洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年
开发商：北京京麓雅颂房地产开发有限公司
楼盘地址：海淀地铁6号线廖公庄站向南约700米✔️
项目配套：
交通配套：地铁6号线廖公庄站约700米；西五环内，阜石路
商业配套：7公里可达五棵松、万柳华联等商圈：世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群
医疗配套：5公里内，3个三甲、3个三级医疗群:首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院;航天中心医院、北京石景山医院等三级医院
教育配套：九年一贯制首师大附中（已规划。学校预计2026年10月开工，2028年6月竣工；36个班）5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等
公园环境：近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园
项目户型图
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