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项目总规划房源919套，住宅建筑面积高达11.47万平方米，占地面积为2.74万平方米，空间布局考究，旨在为居民提供宽敞舒适的居住环境。小区车位配比达到1.025，确保每户家庭都能拥有便捷的停车服务，满足现代都市生活的需求。

金茂悦|云湾二期的开发商为享誉业界的央企金茂品牌，凭借其深厚的开发经验和卓越的建筑品质，为项目注入了强大的品牌保障。金茂始终坚持以人为本的开发理念，注重细节处理和品质提升，力求为业主打造一个既安心又舒心的居住空间。

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在环境打造上，项目紧邻的下潭尾湿地公园是一片生态宝地，为居民提供了亲近自然的绝佳去处。滨海浪漫线则以其优美的海岸风光，成为居民休闲散步的首选地。文体公建中心丰富了居民的业余文化生活，而爱情海购物公园和苏颂医院则分别满足了居民的购物和医疗需求，实现了生活配套的全方位覆盖。

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金茂悦|云湾二期的建筑设计同样体现了金茂品牌的匠心独运。建筑外观现代简约，线条流畅，与周边环境和谐共融。内部空间设计灵活多变，兼顾实用性与舒适性，无论是户型布局还是采光通风，都经过精心考量，以满足不同家庭的生活需求。

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此外，项目在智能化和社区服务方面也进行了深入探索。引入了先进的智能家居系统，让科技与生活无缝对接，提升居住的便捷性和安全性。社区内还规划有丰富的休闲设施和儿童游乐区，营造出一个温馨和谐的邻里氛围，让每一位居民都能感受到家的温暖。

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