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如皋市自然资源和规划局发布

【2025】24号出让公告

新挂牌1宗涉宅地块

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R2025037地块

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地块名称：R2025037

用地类型：经营性用地

规划用途：商住/普通商品住房用地

建筑密度：<32％

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1.01-1.8

限高：<80米

起 始 价 ：51935.325万元 [9750元/平方米]

出让面积：53267平方米

出让年限：70年

挂牌起始时间：2025年11月23日 08时30分

挂牌截止时间：2025年12月03日 10时00分

地块位置：

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R2025037地块位于城北街道惠民路南侧、通龚河东侧。

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地块规划条件：

建筑退让：建筑物(含空间突出部分)退南侧、北侧、东侧用地界不少于10m，退西侧用地界不少于 8m。

建筑体量：3层及以上(住宅层高不应小于3m，高层住宅面宽不宜超过60m)。

风格与色彩：现代建筑风格，建筑色彩与周边建筑相协调。

其它：鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间;鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

市政交通要求：车行出入口设置于丰登路、起风路。

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R2025037地块位于城北核心区域，周边公建配套环伺。据悉，R2023043地块3km内分布有如皋经济技术开发区管理委员会、如皋市博爱医院、如皋市经济技术开发区实验初中、如皋市经济技术开发区实验小学、文峰城市广场等。

作为如皋城北政治文化核心圈内的优质涉宅地块，无论从其地段价值、人文环境还是未来输出来看，其均占有一定的优势，未来也存在一定的溢价空间。

来源：南通自然资源网上交易平台