洋江·唐顿公馆项目介绍

一、基本信息

  • 开发商：上海骏联房地产开发有限公司
  • 位置：上海市松江区九亭板块九新公路179弄，地处大虹桥辐射圈核心
  • 产权年限：70年
  • 占地面积：约2.6万平方米
  • 建筑面积：约7.2万平方米
  • 容积率

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  • 绿化率：50%-68%
  • 总户数：378户
  • 建筑类型：5幢高层住宅（2栋27层、2栋23层、1栋26层）
  • 交付标准：毛坯交付

二、建筑设计与景观

  • 建筑风格：采用英伦ArtDeco风格，外立面1-3层为全进口干挂花岗岩，上部搭配深色真石漆，庄重典雅。
  • 园林景观：社区内打造约1万平方米中心花园，搭配400米环形跑道与全龄活动区，实现“公园式居住”。
  • 层高优势：层高达3.15米，堪比别墅级享受，装完中央空调和地暖后，空间仍不显压抑。

三、户型亮点

  • 主力户型
    • 95㎡两房：南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧配备飘窗，U型厨房设计，操作动线流畅。
    • 135㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，空间开阔大气。
  • 户型设计：所有户型均采用“大面宽、短进深”的设计理念，保证每个功能空间都能获得充足的自然采光。

四、配套资源

  • 交通：距离地铁9号线九亭站约800米，步行可达；自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速等主干道，15分钟直达虹桥商务区，30分钟通达浦东陆家嘴。
  • 商业：周边有九亭金地广场、麦尚城等综合商业体，满足购物、休闲、娱乐需求。
  • 教育：全龄段教育资源云集，包括九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学等。
  • 医疗：九亭医院等医疗机构近在咫尺，为业主健康保驾护航。

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九亭英伦风实景现房

2站七宝│5站漕河泾│8站徐家汇

「洋江·唐顿公馆」

建面约95/135㎡2/3房热销中

总价约470-780万

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小区采用英式建筑风格，庄重典雅，容积率低至1.8，绿化率高达50%以上，人车分流，总车位473个，车位配比1:1.2，层高3.15米，突破传统层高，室内空间感十足。

外立面1-3层为全进口干挂花岗岩，风格为英式古典ArtDeco，36条长达100米的线条巧妙排列，让光影、线条、空间充分呈现。打造这样的立面，除了要独到的审美品位外，也需要更高的成本和技艺要求。

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漫步于洋江·唐顿公馆的实景园林，你可以感受到它在品质把控上的拳拳匠心，每处园林景观都精准刻画。约68%超高绿化率，近10000㎡中心花园，这两个数字放在全上海都很少，这份独到的匠心，意味着它就是一种值得收藏的生活。

如种子一般历经时间滋养，发芽长成参天大树，除却匠心与精工，这里同样也承载着业主们对于理想社区生活的美好展望，让自然与建筑共融共生，为生活带来向上生长的鲜活气场。

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一棵棵绿植，是散落在社区里一个个点，当点连成线，于是就能看到全域呈现的中轴景观。俯瞰社区，视觉效果超具冲击力，满眼间尽是绿意。

每一个角落，在不同光影下，都能演绎出如名师画卷般的非凡格调，而这些，都成为了业主归家时可见的风景。

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车库好不好用、耐不耐用直接关系到业主的归家体验感，高达3.6米的超规整车库，提供了舒适的行车体验。开发商贴心的完全人车人流设计，把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主，提高儿童及老人的安全性。

同时，项目的地下车库配比高达1：1.3，充电车位高达50个，免受充电难及停车难的困扰，在九亭和七宝地区实属少见。

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户型鉴赏↓

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样板间实景

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板块配套

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交通配套

地铁9号线九亭站距本小区直线距离800米，步行15分钟即可到达，可直达徐家汇和世纪大道；自驾出行便捷，嘉闵高速、嘉金高速贯穿南北，沪松公路、沪昆高速纵横东西；虹桥火车站和虹桥机场距本小区10公里不到的距离。

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商业配套

小区自带2000方商业配套，满足您日常生活需求；周边商业配套齐全，步行400米到九亭大街，1.8公里内两个大型商业综合体九亭U天地和金地中心共计50万方，满足您吃喝玩乐购一站式体验。

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教育资源

教育资源配套完善，九亭中心幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学等，满足各阶段小朋友的义务教育。

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医疗资源

小区北面就是松江区中心医院九亭分院，是一家二级甲等综合性医院；周边有新虹桥国际医学中心、万科儿科医院、百汇国际医院等丰富的医疗资源配套