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最近，西青高新区的新城·万青云启的户型图，全部释放出来了。这是推盘速度很快的一个楼盘。
今年6月底，万青聚弘以2.726亿地价摘得了津滨高（挂）2025-2号地块，成交楼面价为8189元/平米。
随后，时隔不到一个月，就出规划了。到了10月份，已经正式启动了。
新城·万青云启是一个纯洋房社区，共有16栋洋房，4-11层到顶。
共有三个户型，为96、112、126平米，全部为三室，带露台。洋房一楼带小院+地下室，顶楼有挑空。
10月初，已开始排卡，预计月底开盘，具体首开楼栋和价格待定。另外，值得关注，该项目紧邻紧邻12年制高新区华苑外国语学校，未来孩子上学方便。
从户型设计来看，洋房96、112平米，有南北两侧错层露台设计。偶数层露台在北向，进深1.4米；奇数层露台在南向，进深1.6米。
而且这两款户型的主卧，均有飘窗设计。特别是112平米还增加了侧飘窗。
交付后，这些飘窗全部都能砸掉，暗藏赠送面积。另外，这两款户型北侧次卧，也暗藏赠送，后期可改为正常居室。
北向的设备平台也有可利用空间。据了解，标准层出房率都在98%左右。
洋房126平米，为南向奇偶错层露台设计，进深为1.6米。偶数层露台在客厅，开间约5米；奇数层露台在南向次卧，开间约3.2米。
相比前两款小户型，这款126平米的户型飘窗面积更大。有270°转角飘窗，外加侧飘窗，赠送面积更多。
除此，北向设备平台也有可利用空间。而且整体南向采光面超长，达14.15米，能够削弱露台的遮挡采光的问题。
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