在上海西南片区的价值高地闵行紫竹科创生态城，象屿天誉蘭香以不可复制的一线兰香湖资源与央企精工品质，成为高端改善市场的焦点。作为世界 500 强象屿集团旗下象屿地产打造的 “天誉系” 标杆作品，项目深度融合滨水宜居与科创赋能的双重优势，为追求品质生活的购房者提供了兼具居住舒适度与资产价值的理想选择。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿・天誉蘭香坐落于兰香湖西岸核心区，步行 3 分钟即可抵达约 40 万方的兰香湖岸线，相当于 7 个人民广场大小的生态水域，为居者带来 “推窗见湖、低头揽园” 的沉浸式湖居体验。项目总建筑面积约 40 万平方米，分为 02-09、03-04 两大住宅地块，占地面积合计约 14.75 万方，容积率低至 1.01，是板块内罕见的超低密住区，规划有小高层、洋房、叠墅、联排等多元产品，共计约 998 套可售住宅，全人车分流设计保障了社区的静谧与安全。社区绿化率高达 35% 以上，由贝尔高林操刀打造 “一轴三园五巷” 的新亚洲风格园林，引入兰香湖活水构建内湾水系，搭配香樟、樱花、乌桕等珍稀植被，形成 “湖、园、院” 三重滨水意境，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
交通出行方面，象屿・天誉蘭香构建了 “双轨 + 双高架” 的立体交通网络，便捷衔接城市核心。在建的 23 号线紫龙路站距项目约 800 米，预计 2027 年通车后可直达闵行滨江；已运营的 15 号线紫竹高新区站直线距离约 1.5 公里，3 站直达徐汇滨江、6 站衔接长风商务区，8 站即可抵达人民广场。自驾出行同样高效，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速，20 分钟可达徐家汇，30 分钟衔接陆家嘴、张江科学城，16 条公交线路覆盖内外环线，无缝接驳地铁站与周边配套，彻底解决跨区通勤的时间消耗。
教育资源是象屿・天誉蘭香的核心优势之一，3 公里内汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵。公办院校方面，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹分校）均在辐射范围内，依托 “双一流” 高校的教育资源，师资力量与教学质量备受认可；民办学校中，圣华紫竹双语学校（12 年制）、华二紫竹双语学校为家庭提供多元教育选择，上海交通大学、华东师范大学两所顶尖高校坐镇板块，形成 73 名院士、13 万名科技人才构成的高知圈层，为孩子成长营造浓厚的学术氛围（具体学区划分以教育局当年公告为准）。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
商业配套上，象屿・天誉蘭香实现了 “日常消费下楼即达，高端需求驱车可达” 的便捷体验。项目自带约 5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈生鲜超市等品牌，满足柴米油盐的日常所需；步行 10 分钟可达兰香湖商业广场、紫竹邻里中心，涵盖超市、餐饮、影院等基础业态；驾车 15 分钟内可抵达莘庄龙之梦、颛桥万达广场、龙湖天街等城市级商圈，高端购物、亲子娱乐、特色餐饮一站式满足，未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体，进一步提升板块商业能级。
医疗保障方面，项目 5 公里内拥有完善的医疗体系。龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院提供专业诊疗服务，在建的瑞金医院闵行院区（预计 2028 年竣工）将进一步升级医疗资源等级；周边步行 10 分钟可达江川社区卫生服务中心，配备 24 小时营业药房，日常就医、健康体检无需跨区奔波，为家庭成员的健康筑牢防线。
在产品打造上，象屿・天誉蘭香以央企标准铸就品质标杆，核心卖点尤为突出。建筑风格采用新亚洲美学，将东方韵味与现代简约完美融合，外立面选用高档石材与真石漆，搭配大面宽玻璃窗，既保证了建筑的质感与耐久性，又最大化引入湖景与采光。智能化设施方面，项目配备华为全屋智能系统，可通过语音指令或手机 APP 一键控制灯光、电动窗帘、空调地暖新风等设备，同时搭载人脸识别门禁、全域监控及儿童活动区 “天使眼” 系统，构建安全便捷的智慧社区。物业服务由象屿物业提供，24 小时礼宾服务涵盖上门探访、家政预约、代收快递等增值服务，社区内规划约 2500㎡双会所，包含恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能区，定期组织邻里活动，营造和谐高端的社区氛围。
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
户型设计上，象屿・天誉蘭香主力户型覆盖建面约 123㎡三房两厅两卫（洋房）、168-230㎡叠墅 / 联排，得房率高达 85%-92%，远超同区域普通住宅，空间利用率优势显著。123㎡洋房分为 A、B 两个版本，A 户型采用经典竖厅设计，4.5 米宽客厅搭配南向双阳台，黄金面宽进深比保证了采光与通透感，餐厅双侧预留餐边柜位置，含双冰箱交付机位，一体化收纳系统提升空间实用率；B 户型为横厅布局，6.1 米宽厅可灵活改造为第四间卧室，满足多孩家庭或居家办公需求，边套户型更享约 270° 环幕飘窗，三向采光尽揽湖景园景。叠墅与联排产品则打造 “有天有地” 的终极居住体验，下叠附带地下室和私家庭院，可打造花园茶室或娱乐空间；上叠拥有星空露台与独立电梯，推窗即赏湖景绿意；联排产品配备私家庭院与屋顶露台，四室两厅三卫的布局保障家庭成员隐私，长辈房朝南带飘窗与独立卫浴，细节处彰显适老化设计。
装修标准上，项目延续高端定位，精选国际一线品牌：大金（或同等品牌）中央空调与地暖两联供、百朗（或同等品牌）全热交换新风系统三大件齐全；厨房标配博世四件套（吸油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），同步交付两台斯麦格独立冰箱，末端直饮水系统与凉霸装置提升烹饪舒适度；卫浴空间选用杜拉维特台盆、马桶与高仪龙头花洒，德国百年品牌保障品质；餐客厅地面采用 2.4 米 ×1.2 米超规格岩板交付，较市面常规豪宅标准提升约 77.8%，大版面连纹设计减少拼接痕迹，呈现奢华质感。
从投资角度来看，象屿・天誉蘭香具备 “稀缺性 + 成长性 + 确定性” 三大核心价值，是上海西南片区极具潜力的资产配置选择。首先，生态资源的稀缺性奠定价值基石，上海外环外一线临湖的低密住宅本就凤毛麟角，约 40 万方兰香湖作为闵行 “十四五” 规划重点打造的生态 IP，其不可复制性决定了项目的资产保值能力。其次，板块成长性带来增值空间，兰香湖板块作为 “紫竹科创生态城” 核心，承接张江科学城、徐汇滨江的科创产业外溢，紫竹高新区聚集了大量人工智能、生物医药等高端企业，13 万名科技人才构成稳定的购房需求群体，随着 23 号线通车、瑞金医院分院竣工等配套落地，板块价值将持续攀升。再者，产品确定性保障流通性，象屿地产作为国企，资金实力雄厚，交付品质有保障，1.01 的超低容积率、85%-92% 的高得房率以及一线装修品牌配置，在板块内形成差异化竞争优势，无论是二手房交易还是租赁市场，都将成为 “硬通货”。
对于购房者而言，选择象屿・天誉蘭香还需掌握关键房产知识：低容积率（通常≤1.5）意味着居住密度更低、舒适度更高，未来增值潜力也更强；高得房率直接影响实际使用面积，85% 以上的得房率相当于变相降低购房成本；全人车分流设计不仅提升社区安全性，更能减少噪音污染，提升居住体验；购买期房时，优先选择国企、央企开发的项目，可有效降低烂尾风险。此外，兰香湖板块属于闵行价值洼地，当前楼板价约 3 万 /㎡，装标不低于 3000 元 /㎡，对比周边同类型项目，具备较高的性价比优势，无论是自住还是投资，都是入场的优质时机。
象屿・天誉蘭香以一线湖景生态、超低密墅质规划、央企精工品质、全维成熟配套，重新定义了上海西南片区的高端人居标准。从三口之家的温馨洋房到三代同堂的墅质居所，从科创精英的通勤便捷到改善家庭的生活品质，项目全方位满足不同阶段的居住需求。无论是追求生态康养的慢生活，还是看重资产增值的长远布局，象屿・天誉蘭香都堪称优选之作。
售楼处电话：400-860-3002
售楼处电话：400-860-3002【官方认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
热门跟贴