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—✨中铁诺德阅山海✨—地铁32号线上洞站50米
建面约86~212㎡ 一线山海·全南向·央企现房
100米玫瑰海岸 | 1.9低密容积 | 奢享私家园林
在售精装户型:
高层户型 350万起～建面约86-136㎡2-4房
低密户型（叠墅：4.8万，独栋单价10-11万）
建面约157-212㎡山海院墅
现楼交楼：单价4.1-10万起
地铁32号线上洞站50米↓
深圳诺德阅山海花园，是由中铁置业打造的“阅”系高端居住产品，涵盖住宅、商业及公共配套设施。地处核心城市近郊范围，有别于市区的快节奏生活，以休闲宜居为宗旨打造居所与自然完美融合的生活圈。项目背山面海，直面一线黄金海岸，铺展约360°山海围合院落，实现人与自然的和谐共存，引领居所回归本真。
项目位于大鹏新区盐葵路与上洞路交汇处西北侧，南临深圳玫瑰海岸，距离海岸线仅400米，地块周边空旷开阔，无高耸建筑物，背山面水，景观条件卓越。
建设用地面积约4.2万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率2.1。地上为6栋高层住宅，4栋多层住宅，1栋多层商业及1座9班幼儿园，其中公共配套还包含社区管理用房、文化活动室、再生资源回收站、物业服务用房等，地下为2层车库。
开发商背景
【中铁品牌】百年央企 “阅”系高端产品中字头央企，127年基业，总资产超万亿，连续16年进入世界500强，2021年排第35位，荣获200多座建筑届鲁班奖。中铁置业，诺德阅系高端产品线，打造深圳最美一线山海藏品。
项目基本信息
【占地面积】约4.7万㎡（住宅约4.2万㎡、商业约5200㎡）
【建面面积】约12万㎡（住宅约7.7万㎡、商业约7200㎡）
【产权年限】70年（住宅&商业2017 - 2087年）
【绿 化 率】40%
【容 积 率】2.0
【总 户 数】686套（高层住宅656、独栋叠墅24套、商墅6套）
【产品面积】约86/95/105/110/135/185㎡
【幼 儿 园】9班幼儿园约3000㎡
【物业公司】万科物业
【开 发 商】深圳中铁诺德置业有限公司
【项目位置】深圳·梅沙湾·深葵路552号
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