在新街口北大街74号，天恒集团将原北京市科学教育电影制片厂，改造为首都核心区首所“国企民办”高品质高中——北京市仁泽高级中学。

项目在保留厂区历史痕迹的同时，巧妙植入现代教育功能：旧摄影棚变身体育馆，吊车梁成为空间文化符号；平房院落改造为专业教室，红砖墙焕发新生；文物建筑“弘曣府”转型为学校接待与展示空间；厂区原有树木融入校园景观，营造有记忆、有温度的新校园。

学校采取“政府支持、企业运作、教育家办学”模式，汇聚正高级、特级教师领衔的师资团队，80%教师毕业于“双一流”高校或海外名校，硕士博士占比超60%。该项目不仅有效缓解西城区高中学位紧张问题，更通过提供高品质、多元化教育服务，为西城区高层次人才引进提供重要支撑，荣获“2025第四届北京城市更新最佳实践案例”。