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【桃花岛CBD·一线瞰江四代宅】
建发房产诗意东方温州首著
一线瓯江四代宅标杆作品
1. 76 亩低密版图，2.1 容积率的宜居基底
- 项目占地约 76 亩，在滨江 CBD 核心区属难得的大面积低密地块，避免了高密度社区的拥挤感与压抑感；
- 2.1 的低容积率搭配合理的楼栋排布，既保障了开阔的楼间距（减少楼栋遮挡），又为园林景观预留了充足空间，让社区绿植覆盖率更高，空气更清新，居住舒适度远超常规高容积率社区。
2. T2 改善住区，纯粹高端的居住圈层
- 规划为 T1（一梯一户）布局，相比多梯多户设计，减少了住户数量，提升了私密性与出行效率，避免早晚高峰电梯拥堵；
- T1 设计让每户都能拥有更均衡的采光与通风条件，同时降低户间干扰，搭配改善型户型定位，吸引的均为追求品质生活的高端客群，形成纯粹的居住圈层，保障社区整体居住氛围。
【项目简介】
【占地】76亩
【层高】3.15米
【高使用率】户型使用率高达101%~115%
【开发商】：建发房产&温州城发滨江置地
【区域板块】：鹿城桃花岛&一线瓯江
【物业类型】：小高/高层第四代住宅
【建筑规划】：住宅13幢，576户
【主力户型】：小高层建筑面积约125-143㎡
高层建筑面积约143-185㎡。建发望江售楼处电话400-8838-165
优质教育：温州实验小学（桃花岛校区）、温州市第二实验中学，公办名校步行即达；
高质商业：直线距离约3.5km滨江万象城、直距约1.5km吾悦广场、直距约3.5km印象城MEGA
便捷交通：家门口即是瓯江路，向东快速到达机场；会展路接驳沿江快速路（在建）串联城市干道
⛲️生态休闲：推窗即见瓯江生态带，出门即入桃花岛体育公园，趣耍奇特冰雪乐园；城市阳台在侧，遍览江景
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东方飞檐立新江岸审美
建筑立面以观澜屏玻璃立面辉映江水波澜与天际浩瀚，香槟金格栅是鎏金显贵，黄金缕线条流畅灵动，新中式韵律之美点缀CBD天际线
诗意园林写意东方美学
项目引瓯江水韵入园，以入院水景、下沉中庭水景、壮观飞瀑等特色水景，呼应门外江水滔滔，打造立体化诗意景观建发望江售楼处电话400-8838-165
宁德｜建发·瑞宸实景效果参考，非交付标准
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定制双会所高配社区生活
下沉式会所—恒温泳池、私宴厅、健身房、行政酒廊等品质体验；
架空层泛会所—休闲品茗、儿童空间等多主题空间，匹配城市高端生活的隐奢风范
（宁德｜建发·瑞宸实景效果参考非交付标准）
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第四代住宅高使用率
高达20%空中花园规划和30㎡挑空空间（部分户型）合理规划，为温州改善家庭提供一线江岸豪宅居住体验
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