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项目信息
建筑类别： 洋房+小高层
占地面积： 约2.8万㎡
地上建筑面积： 约7.58万㎡
户型朝向： 南北通透
户型面积：
83㎡「2+1居」（东西通透）
97㎡「3居」
107㎡「3居」
133㎡「4居」
容积率： 2.71
绿化率： 30%
车位比： 1 : 1.1
采暖方式：集中供暖
物业公司： 龙湖物业
物业费： 5.58元
楼栋总数： 16栋住宅楼
规划户数： 700户
楼层状况： 6-18层精妆满配洋房+小高层（一梯两户、两梯两户）
交房时间： 2027年12月31日
装修状况： 精妆交付
首钢地产延续百年首钢集团在工业领域中严苛要求、匠心建造、精工品质的优良传统，以工业美学的严谨与人文关怀的温度打造长安街西丰盈人居理想样本——首钢·璟悦长安。
「全维商业 繁华主场」3公里坐享京西大悦城、石景山万达、山姆超市、喜隆多等大型商业，随心抵达繁华所在，让日常所需与品质追求在此共舞。
「全维教育 成长无忧」
项目南为规划中的九年一贯制优教用地
「全维健康 生活护航」
项目直线距离1公里内有三甲医疗首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)
谧岸主题森活园林 两轴一心双环景观规划
以「谧岸」为主题，重构永定河八百年文明肌理的森活园林。120 米礼仪归家轴与横向度假生活轴交织，中央心动花园如绿洲之心，互龄共享环与500 米动心健康环（夜光跑道）双环相扣，构建24小时活力生活链。
五进十三园礼仪归家 五感沉浸的自然生活剧场
以"五进制归家礼序"启幕，五重空间层层递进，从蓝翡翠立面的菱花厅至星光流淌的静流园，建筑与自然和鸣，生活与生态共融，让每一次归家，都是一场穿越花园的治愈之旅。
【七大主题乐园】编织全龄生活图景，下沉式沉星庭星河为幕，轰趴场草坪欢聚共生；儿童在石光奇趣中探索成长，萌宠于派对乐园自在撒欢；i人能量馆收藏静谧时光，溯流运动场激活健康能量。四季更迭间，紫薇燃霞、玉兰映雪，白蜡跑道串联草木清香，樱桃海棠缀满采摘乐趣，五感沉浸的自然剧场于此鲜活生长。
（网络示意图）
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