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一、核心区别

资产评估聚焦 “资产”如固定资产、股权等,由财政部监管,需取得《资产评估资格证书》;价格评估覆盖更广泛标的如资产、商品、服务等,由发改委或地方价格主管部门监管。

适用场景不同:资产评估多用于法定场景,如企业改制、上市、并购、抵押融资等;价格评估适用于市场交易参考、纠纷调解、保险理赔、行政处罚定损等非法定或专项场景。

专业范围与人员要求不同:资产评估分房地产、土地、矿业权等细分领域,人员需持注册资产评估师证书;价格评估可涵盖普通商品、特殊标的如二手车,人员需持价格鉴证师或价格评估专业人员证书。

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二、核心联系

核心目标一致:都是通过专业方法:市场法、成本法、收益法等,客观估算标的在特定时点的公允价值或参考价格。

流程逻辑相通:均需经过委托受理、现场勘查、分析测算、复核、出具报告等关键环节,且报告需专业人员签字、机构盖章生效。

部分场景可交叉:部分标的如房产、设备既可以做资产评估用于融资、改制,也可以做价格评估用于交易、理赔,核心差异在于资质要求和报告用途。

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