成都新绿色J57半岛
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成都作为一个内陆盆地城市，天然湖泊资源相对沿海城市较少。一圈层范围内湖景资源更是稀缺，人均湖泊面积不足 0.2㎡，远低于国内一线城市平均水平（如上海人均约 0.5㎡、杭州人均约 0.6㎡）。
像麓湖、东湖、锦城湖等几个成都有名的湖景公园一直深受人们喜爱，是全家周末微度假的首选地。而物以稀为贵，围绕湖区诞生了不少高改豪宅区，这类住宅不仅能满足自住舒适需求，也是优质资产的 “护城河”。
成都优质的湖景房往往具备 “自然资源稀缺” 叠加 “城市核心配套” 的双重属性，这让湖居豪宅成为当下楼市中具备抗风险能力的保值资产。
天府新区的麓湖生态城，作为成都最大湖景豪宅代表，湖域面积约 2400 亩。其旗下顶级神兽级大平层（麒麟荟、鲲鹏阁、云龙阁、长湖阙、玄鸟湾），均占据麓湖一线湖景资源。
【产品信息】
▎占地面积：57亩
▎容 积 率：2.2
▎绿 地 率：35%
▎总 户 数：364户
▎单层层高：3.25-3.6米
▎产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房
建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院
新绿色・J57 半岛作为板块一线临湖地块，将湖岸线、林荫道纳入 “私域”，借专属通道与观景空间实现生态 “沉浸式占有”。且梅香湖入选锦江区重点提升片区，将打造 “滨水生活美学空间”，项目背靠三圣花乡 “绿色屏障”，一线湖景成业主私享。
在锦江区最新的《关于大力发展首发经济、推进文商旅体展深度融合发展、高质量建设国际消费中心城市核心区的实施意见》中，梅香湖被列为重点提升的五大片区之一，成为锦江区重点打造“滨水生活美学空间”。
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