房山水岸壹号售楼处电话：400-811-9210【官方认证】
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项目鸟瞰图
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项目实景图
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项目基本信息
项目位置：北京市房山区(地铁房山线良乡大学城西站南侧800米)
项目开发：天恒集团(国企)
产权年限：70年纯商品房
占地面积：112600平米
建筑面积：226000平米
产品类型：高层·洋房·叠拼
社区规模：叠拼和平层共19栋(528户)、其中叠拼12栋(144户)、平层7栋(384户)
交房时间：现房呈现即买即住
交房标准：平层精装交付、叠拼毛坯交付
平层面积：122平米三居室、139平米四居室、148平米四居室、153平米四居室、赠送面积都在15平米左右、得房率非常高
叠拼面积：上叠面积184平米到192平米、下叠面积189平米到198平米、赠送面积都在200平米左右(包括露台、花园和地下室)
平层总价：490万到680万左右
叠拼总价：860万到1000万左右
项目总高：总高4层到15层
产品层高：平层层高2.95米、叠拼层高3米到3.3米、地下挑空5.5米(可做夹层)
梯户比例：平层两梯两户、叠拼一梯一户
物业管理：天恒自持物业
物业费用：洋房4.3元、叠拼5.5元
供暖方式：集中供暖
供水供电：民水民电
车位配比：平层1：1.3、叠拼1：2
容积率：2.20
绿化率：35%
项目楼栋图
在售产品信息(平层部分)
户型面积：122平米
户型格局：三室两厅两卫
户型总价：545万起(开发商报价)
在售房源：7号楼顶层1套、5号楼11层1套、13层1套、楼王16号楼1单元顺销
户型面积：138平米
户型格局：四室两厅两卫
户型总价：580万起(开发商报价)
可售房源：5号楼和6号楼4层到6层、楼王16号楼顺销
户型面积：148平米
户型格局：四室两厅三卫
户型总价：645万起(开发商报价)
可售房源：19号楼中间户、顺销只售1单元共4套房
户型面积：153平米
户型格局：四室两厅三卫
户型总价：680万起(开发商报价)
可售房源：19号楼边户、顺销只售1单元共4套房
在售产品信息(叠拼部分)
上叠面积：184平米到192平米
使用面积：350平米到400平米
赠送面积：200平米左右(包括花园面积、南北露台面积、地下室面积)
户型结构：地上3层4层阁楼层➕地下3层
分布楼栋：17号楼、18号楼、20号楼、21号楼、22号楼、可售约15套
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下叠面积：189平米到198平米
使用面积：350平米到400平米
赠送面积：200平米左右(包括花园面积和地下室面积)(地下挑空5.5米可做夹层)
户型结构：地上1层2层➕地下1层2层
分布楼栋：17号楼、18号楼、20号楼、12号楼、22号楼、可售约15套
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