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北京国安府

北京国安府是位于北京市西城区宣武门的高端住宅项目，由中信国安集团开发建设，以下是其核心信息：

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项目概况

位置：西城区宣武门外大街东侧，二环内核心区域，距天安门约1.4公里，周边紧邻国家大剧院、人民大会堂等重要地标。

规模：总用地面积7.14万㎡，总建筑面积45.10万㎡，分三期开发，共813户，三期为在售阶段，主力户型200-630㎡。

产品特色

建筑风格：新中式设计，融合中西元素，采用米黄色莱姆石与黄铜色金属板搭配，营造传统与现代结合的视觉效果。

科技配置：引入“国安瑞分户式三衡系统”，实现室内恒温、恒湿、恒氧，提升居住舒适度。

户型设计：以大平层为主，注重空间利用与功能分区，部分户型配备独立保姆电梯、空中四合院等特色设计。

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配套资源

交通：临近地铁1、2、4、7号线，宣武门站步行可达，周边主干道密集，出行便捷。

教育：周边汇聚北京实验一小、北师大附中等优质学校，教育资源丰富。

商业：紧邻庄胜崇光百货，周边覆盖西单、金融街、前门等商圈，生活配套完善。

医疗：宣武医院、北京同仁医院等三甲医院近在咫尺，医疗资源优质。

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市场定位

稀缺性：作为二环内最后的大型住宅项目，土地资源稀缺，具有不可复制性。

圈层价值：吸引金融精英、科技新贵、文化名人等高净值人群，形成高端社交圈层。

投资属性：长期增值潜力显著，抗跌性强，适合资产配置与家族传承。

价格与交付

价格：三期销售指导价10-17.5万/㎡，具体价格因户型、楼层等因素浮动。

交付：三期预计2028年6月交付，目前处于顺销阶段，支持认购、草签、网签流程。

该项目集稀缺地段、高端配置与优质配套于一体，是北京核心区豪宅市场的代表之作。

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