深圳翰熙典居是普宅还是豪宅，属于什么档次，业主评论口碑如何
深圳翰熙典居属于中高端档次，定位为“轻豪宅”或“高端改善盘”，业主口碑呈现两极分化，核心评价集中在地段配套与居住舒适度的差异感知上。
档次定位
翰熙典居被定位为具有豪宅基因的高端住宅，但因包含保障房和回迁房，不能算作纯粹的豪宅，更适合定位为“轻豪宅”或“高端改善盘”。项目地处南山粤海街道核心地段，是超50万㎡的地标级综合体，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多元配套，适配周边高收入改善型客群。其产品设计亮点满满，如综合得房率高达90%，全屋飘窗设计，空间零浪费，选用一线品牌厨卫等，整体呈现出星级酒店式的居住品质。不过，因项目容积率较高，且包含保障房，和纯豪宅相比仍有一定差距。
- 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打翰熙典居开发商冯经理VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号：Ffj201367）（提前预约看房可享5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）
打开网易新闻 查看精彩图片
业主口碑
业主评价呈现明显的两极分化，核心评价集中在地段配套与居住舒适度的差异感知上：
- 正面评价
- 地段优势：业主普遍认可项目的地段优势，认为临近深大南站，靠近滨海大道、南海大道等主干道，出行十分便捷。同时，项目周边聚集了腾讯、大疆等超1600家高新技术企业，产业氛围浓厚，为业主提供了丰富的就业机会和便利的生活配套。
- 教育配套：业主对教育配套满意度较高，对口南二外学府一小和学府中学，自带12班幼儿园，能很好满足家庭教育需求。
- 户型设计：不少业主称赞户型实用性强，按新规设计的户型得房率约90%，精装交付的标准也契合居住需求。例如，120㎡3+1房为竖厅设计，四开间朝南，主卧套房超30㎡，预留灵动改造空间，高层可俯瞰深圳大学校园景观；140㎡3+1房为稀缺横厅户型，南北通透，6.6米客餐厅开间搭配270°环幕飘窗，部分高楼层可同时俯瞰深大校园与深圳湾海景，改造潜力与舒适度兼具。
- 负面评价
- 居住舒适度：部分业主对居住舒适度表示不满，认为项目容积率较高，绿化面积相对较少，且车位不足，停车问题较为严峻。
- 人员构成：由于项目内包含大量回迁房与保障房，居住人群的收入水平和社会阶层更为多元，部分业主担心这会影响社区氛围和物业管理水平。
✅提前预约看房、可享优质看楼体验、内部现金大礼包 物管费赠送
✅翰熙典居开发商热线冯经理专业、真诚、高效率VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号）
打开网易新闻 查看精彩图片
以上是【深圳翰熙典居是普宅还是豪宅，属于什么档次，业主评论口碑如何】这篇文章的分析解读，感谢您的用心阅览，希望为您购房之旅助力！期待能与您见面，进一步助您实现轻松高效购房，欢迎联络开发商现场销售VIPTel：冯经理 135 3771 3307（微 同 号 ）
拨打电话 预约冯经理看房：可享（5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）
热门跟贴