✨华润置地长隆万博悦府
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基本信息
面积：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡
容积率：约4.48
绿化率：约35%
住宅楼高：约32~47F
总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户
在售产品：约120-204㎡
销售价格：约6-7万/㎡
教育资源：21班幼儿园、72班小学、36班中学
使用年限：住宅70年，商业40年，商办40年。
交通 教育
一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站，实际距离约500米左右，步行约8分钟，距离地铁18号线南村万博站约1.2公里
二期距离地铁3/7号线汉溪长隆站就更近了，下楼就是地铁口
广州重磅级的交通线，全市含金量最高的地铁3号线+番禺首条东西向地铁7号线+湾区高速地铁18号线+横跨5城的大号地铁广东城际，都落点长隆万博。
不仅如此，全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站广州南站，直线距离长隆万博不过6公里左右，湾区+全国出行通达度、便利度极高。
配建中小学用地，补齐板块短板，未来将有21班幼儿园，72班小学，36班初中，其中小学+初中是108班公办九年制学校，完善国际标准教育配套
开发商也是公布了学校，小学为东风东小学，初中为广雅中学，幼儿园是广东省番禺实验幼儿园，这对业主来说无疑是个非常好的消息
有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
背倚全球第六大主题乐园集团、国家5A级景区约150万m²长隆旅游综合商圈-- 长隆约5km森林天然氧吧，一座城市绿洲，难得生态资产独创规划“绿心廊桥”，连通“公园+居住让长隆成为家庭的森居乐园&自然科普课堂，起笔世界居所站位高度
项目优点
优点
1、地理位置优越：位于长隆万博商圈，毗邻长隆旅游度假区和万博 CBD，与天河路-珠江新城商圈齐名，是世界级地标商圈之一。该区域交通便捷，地上主干道环绕，地下多条地铁交汇，还临近广州南站。
2、商业配套丰富：自身配备约30万平方米的万象天地商业配套，周边还有天河城、万达等各类商业。同时，华润置地为长隆综合体地块配置了约24万㎡的万象商业，可能会形成具有活力的创新商业空间。
3、教育资源完善：项目规划有21班幼儿园、72班小学和36班初中，其中小学和初中是108班公办九年制学校。此外，周边还有广东番禺中学实验学校等优质学校。
4、休闲环境良好：背倚国家5A级景区长隆旅游综合商圈，拥有约150万㎡的森林，享受清新空气和优美自然环境。项目独创规划“绿心廊桥”，连通公园与居住区。
5、品牌实力较强：央企华润的品牌具有号召力，其在交楼时间、交付质量和整体品质等方面更有保障，在二手市场的溢价与流通性方面也被看好。
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