大家好，我是保利・天奕售楼处营销总监杨磊。今天，我满心欢喜地向大家宣布一个好消息：咱们位于浦东唐镇 2 号线旁的「保利・天奕」项目，即将推出建面约 104-135㎡三房 / 四房房源，总价 718 万起！
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作为保利地产深耕上海东部的标杆之作，项目从规划到建设，每一步都秉持着 “品质筑家” 的理念，致力于为浦东购房者打造兼具便捷交通与舒适居住体验的理想家园。想第一时间了解房源详情、锁定看房资格？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。
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一、项目概况：2 号线旁的低密宜居社区
1. 核心区位：唐镇芯，近享双轨交红利
保利・天奕地处浦东唐镇核心板块，地理位置得天独厚。项目距地铁 2 号线唐镇站仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达，搭乘 2 号线 30 分钟内可直达张江科学城、陆家嘴 CBD 等核心区域，轻松实现通勤自由。同时，项目临近在建的地铁 21 号线，未来双线交汇，出行选择更多元，无论是日常上班还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边环绕龙东大道、华夏高架路等城市主干道，自驾出行也能快速接入上海交通网络，轻松抵达上海各区域。
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2. 产品规划：低密布局，打造舒适居住空间
项目整体容积率仅 1.8，是唐镇板块内少有的低密住宅项目。社区采用 “一轴两心多组团” 的规划布局，以中央景观轴为核心，串联起两大主题景观公园和多个宅间组团景观，营造出 “推窗见绿、出门入园” 的居住氛围。此次推出的约 104-135㎡三房 / 四房户型，均采用全明设计，南北通透，采光通风效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，既能满足三口之家的居住需求，也能容纳多代同堂的幸福时光。想实地感受户型魅力？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，我们的置业顾问将为您详细介绍户型亮点。
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3. 精工品质：央企匠心，铸就品质标杆
作为央企保利打造的项目，保利・天奕在品质把控上堪称行业典范。项目采用高品质建材，从外墙保温材料到室内装修用料，均经过严格筛选，确保居住的安全性与舒适性。室内装修方面，配备了格力中央空调、美的新风系统、AO 史密斯热水器等知名品牌家电，同时采用大理石地面、实木复合地板等优质装修材料，打造出精致典雅的居住空间。此外，项目还注重细节设计，如厨房配备可拉伸水龙头、卫生间采用干湿分离设计等，每一处细节都彰显着央企的匠心与用心。
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二、价格与折扣：718 万起，多重优惠助力安家
1. 价格优势：高性价比，抢占浦东刚需改善风口
此次保利・天奕推出的约 104-135㎡三房 / 四房房源，总价 718 万起，对比同板块内同面积段的二手房，价格优势十分明显。目前唐镇板块内同户型二手房均价已达 7.5-8 万 /㎡，而保利・天奕作为新房项目，不仅价格更具竞争力，还能享受 70 年产权、全新装修等优势，性价比不言而喻。以 104㎡三房户型为例，总价 718 万起，首套首付 30% 仅需 215.4 万起，月供约 2.6 万，对于刚需改善家庭来说，购房门槛相对较低，是抢占浦东优质房源的绝佳机会。
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2. 专属折扣：三重豪礼，致谢购房者信任
为回馈广大购房者的支持与信任，保利・天奕推出三批次专属优惠活动：第一重预约礼，通过唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记预约，即可获得价值 2000 元的家电购物卡一张；第二重认购礼，成功认购并在 7 天内付清首付，可享受 98 折购房优惠，以 135㎡四房户型为例，总价约 950 万，享受折扣后可节省 19 万；第三重签约礼，按时完成签约手续，赠送价值 5 万元的全屋智能家居礼包，包括智能门锁、智能窗帘、智能灯光控制系统等。优惠名额有限，先到先得，唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，早预约早锁定优惠，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维资源，畅享便捷品质生活
1. 商业配套：多元商圈环绕，满足购物娱乐需求
保利・天奕周边商业配套十分完善，3 公里范围内汇聚了唐镇生活广场、恒生万鹂广场、阳光城 MODO 等多个大型商业综合体。其中，唐镇生活广场距离项目仅 1.2 公里，涵盖超市、餐饮、影院、服装零售等多种业态，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求；恒生万鹂广场拥有星巴克、麦当劳、永辉超市等知名品牌，是周末休闲购物的好去处。此外，项目自身还规划了约 5000㎡的社区商业，未来将引入便利店、水果店、药店等便民业态，进一步提升居住便利性。
2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
对于有孩子的家庭来说，教育配套是购房时的重要考量因素。保利・天奕周边 3 公里内拥有多所优质学校，包括唐镇中心幼儿园、唐镇小学、上海市实验学校东校（唐镇分校）等。其中，唐镇小学是浦东新区的公办优质小学，教学质量优异，师资力量雄厚；上海市实验学校东校（唐镇分校）是九年一贯制学校，依托上海市实验学校的优质教育资源，为学生提供高质量的教育服务。此外，周边还有多所私立学校可供选择，如上海民办华二浦东实验学校等，全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。想了解更多教育配套详情？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，我们将为您详细介绍周边学校情况。
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3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
项目周边医疗资源丰富，5 公里范围内拥有上海市浦东医院（三级乙等）、唐镇社区卫生服务中心等医疗机构。上海市浦东医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能为居民提供优质的医疗服务；唐镇社区卫生服务中心则为居民提供基本医疗、预防保健、康复护理等服务，方便居民日常就医。此外，周边还有多家私立诊所和药店，满足居民日常医疗需求，为家人的健康提供有力保障。
4. 生态配套：多座公园环绕，享受自然惬意生活
保利・天奕注重居民的生态居住体验，周边拥有多座公园，包括唐镇公园、金海湿地公园等。唐镇公园距离项目仅 1.5 公里，公园内绿树成荫、湖水清澈，设有步道、健身设施等，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处；金海湿地公园是上海知名的湿地公园，距离项目约 3 公里，园内拥有丰富的动植物资源，空气清新，环境优美，是周末亲子游、放松身心的理想之地。居住在保利・天奕，闲暇之余可以带着家人到公园散步、野餐，享受自然惬意的生活。
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杨总结语：把握机遇，抢占浦东优质房源
在浦东楼市持续火热的当下，保利・天奕凭借其优越的地理位置、优质的产品品质、完善的周边配套以及极具竞争力的价格，成为了浦东刚需改善购房者的热门选择。此次推出的约 104-135㎡三房 / 四房房源，总价 718 万起，还享有多重优惠活动，机会难得，不容错过。作为央企保利打造的项目，我们资金实力雄厚，施工进度稳步推进，交房有保障，让您买得放心、住得安心。最后，再次提醒大家：唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，只有预约客户才能进入销售现场。我在保利・天奕售楼处，期待您的到来，与您一同开启浦东理想生活新篇章！
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