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迎宾路中段
凤凰岭·纯板洋房
（一）项目信息
【项目地址】三亚迎宾路中段
【占地面积】53741㎡
【建筑面积】91639㎡
【 容 积 率 】1.20
【 绿 地 率 】40.20%
【 开 发 商 】三亚林鑫实业有限公司
【产权年限】住宅70年
【楼栋总数】10栋11层洋房，2栋8层洋房，1栋6层酒店，1栋2层幼儿园
【住宅总数】480户
【 梯 户 比 】一梯两户
【车位总数】车位584个，其中地上87个，地下497个
【车位配比】1:1.3
【主力户型】建面约101㎡两房两厅一卫，119㎡两房两厅两卫，145㎡三房两厅两卫
【交房标准】硬装交付
【物业公司】科利物业
【 物 业 费 】4.2元/㎡
【交房时间】2024年9月30日
（二）项目核心价值
● 中央商务区容积率最低的洋房社区
● 通透板楼设计 墅级纯洋房
● 三面环山一面接城 CBD中的天赐盛景
● 伴山而居的优势 更健康 更舒适 更稀贵
● OKM中央商务区 揽尽一城繁华
● 约2万㎡中庭景观 串联归家仪式感
（三）区位优势
项目位于海南自贸港，三亚中央商务区CBD核心，城市交通中轴迎宾路中段，便捷串联中央消费区、中央服务区、国际商圈三大核心商区，繁华触手可及；20分钟车程直达三亚站及凤凰机场、10分钟车程速达亚龙湾动车站，接轨全岛，畅快出行。
（四）区域配套
【教育配套】
幼儿园：市第三幼儿园、阳光贝贝幼儿园
小 学：市七小、市五小、市九小
中 学：丰和学校、华侨学校、双品中学、鲁迅中学、海中三亚学校、市一中、上外附中、市第四中学、人大附中、北大附中
大 学：热带海洋学院、三亚学院、三亚崖州湾大学城
【商业配套】
乐天城、鸿港新贸城、三亚海旅免税城、丹州农贸市场、明珠广场、三亚国际购物中心、夏日百货、吉阳农贸市场、百花谷商业街、海棠湾国际免税城。
【医疗配套】
三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中心医院、三亚市中医院、解放军425医院、301解放军总医院海南医院。
【市政配套】
三亚体院中心、三亚群众艺术馆、凤凰岭公园、岭春岭森林公园、三亚市政府、吉阳区政府、大东海广场、鹿回头公园、白鹭公园。
【生态配套】
凤凰岭、海螺岭、大安岭、白石岭、白虎岭、三亚湾椰梦长廊、大东海4A级景区、天下第一湾亚龙湾，国家海岸海棠湾。
（五）园林景观
● 约2万㎡中庭景观 串联出归家的仪式感
依山傍水是国人挥之不去的居住情结。景观设计上，项目以东南亚风格为蓝本，融合层层递进的水系景观，绘就了这独有的格调与景致。从入口的叠水景观，到拾阶而上的汀步水景，再到中央泳池，呼吸山间丰富鲜氧，静赏脚下潺潺流水。
● 会呼吸的建筑 为理想而高定
著名建筑师隈研吾说：“优秀的建筑是自然的延续”。为了践行这一理念，名人豪苑将人车分流的设计、绿色环保的材料植入项目，不惜成本利用“海绵城市”的技术创新与设计延伸，建造出一个会呼吸的高定社区。
（六）主力户型
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