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上海有两个美兰金色宝邸项目，分别位于宝山区和浦东新区，以下是它们的详细介绍：

美兰金色宝邸（宝山罗泾）

  • 基本信息：由上海顾村房地产开发（集团）有限公司开发，于 2014 年建成。小区容积率为 1.3，绿化率 40.5%，共有 8 栋楼，533 户。物业为上海顾村物业管理有限公司，物业费 2.2 元 / 平 / 月。
  • 户型与价格：户型有 60㎡的 1 室 2 厅、61-95㎡的 2 室 1 厅等，二手房参考均价约 16979 元 /㎡，如 61㎡的 2 室 1 厅精装修房源，价格约 28000 元 /㎡。
  • 周边配套：距离轨道交通 7 号线美兰湖站和 1 号线富锦路站均不超过 10 分钟车程。周边有罗泾中学、罗泾中心小学等教育资源，以及联谊百货商场、联华超市等商业配套。

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美兰金色宝邸（浦东川沙）

  • 基本信息：地处浦东川沙核心板块，隶属浦东综合交通枢纽辐射圈。项目总建筑面积约 22 万平方米，规划 8 栋 24-28 层高层住宅、6 栋 11 层花园洋房，总户数 1200 户，容积率 2.5，绿化率 38%。
  • 交通配套：紧邻地铁 2 号线川沙站，步行 8 分钟即达，可直达陆家嘴、人民广场等核心区域。地面紧邻川沙路、华夏高架路等城市主干道，20 分钟直达浦东国际机场，30 分钟抵达陆家嘴金融城。

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  • 户型与价格：主力户型有 78㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫，均价约 56000-62000 元 /㎡，如 78㎡两室户型均价 56000 元 /㎡，总价约 436.8 万元起。

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  • 配套设施：自带约 5 万平方米社区商业综合体，已与盒马鲜生、肯德基等 15 家知名品牌达成意向合作。配备约 2000㎡的社区服务中心，还规划了 1 所 9 班制幼儿园。
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