昨天晚上，天津市规划和自然资源局又上架了1宗宅地，位于西青水西板块。
地块将于12月15日上午摘牌。
西青区水西板块
津西青保（挂）2025-35号
该地块地上建面90128㎡，容积率1.8，起始总价10.82亿元，折合起始楼面价约12005元/㎡。
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津西青保（挂）2025-35号，该地块位于西青区清朗道与文洁路交口东北侧，四至范围为：东至文正路，南至清朗道，西至文洁路，北至保山西道。
地块出让土地面积50070.9平方米，住宅用地容积率1.8。
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该地块土地用途为城镇住宅、商业服务业，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商业服务业40年。挂牌起始价为108200万元。
受让人自出让合同签订之日起30日内缴付齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币108200万元。
该地块所属西青水西板块，当前主要新房项目有三个。
绿城水西雲庐，现阶段主销大户型，最新成交均价3.2万元/㎡。
城投水西东方天宸一期135-175㎡，总价段350-580万，已经现房，二期128㎡小高和140㎡洋房，总价350-440万。
金地水西印，二期也是准现房状态了，预计将在今年年底交付。
此次上架的津西青保（挂）2025-35号地块紧邻南开区，是西青区衔接市区的门户位置，周边成熟社区林立，生活氛围浓厚，地块北侧紧临着地铁11号线文洁路站，轨交出行便捷，城市配套较为成熟。
来自订阅号@克而瑞房产信息
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