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在广州这座高速奔涌的超级都市中，真正的奢侈早已不是高楼林立的天际线，而是“有天、有地、有庭院”的低密生活。尤其在寸土寸金的万博CBD核心腹地，能拥有一席纯别墅居所，更是近乎奢望。而由央企五矿地产匠心打造的五矿万樾台，正是这样一处稀缺的存在——作为万博板块唯一的纯别墅社区，它以仅58席的珍稀体量、1.01的超低容积率、户户双庭院的墅居格局，重新定义了城市中心的高端生活方式。
万博城芯藏纯墅，低密尺度难再复制
五矿万樾台落子于番禺万博CBD核心地带，西接城市繁华商务区，北倚近9000㎡天然山体公园，南面为公共绿地，整体绿化率高达40.1%。在这样一个集商业、交通、生态于一体的黄金地段，项目却以极致克制的姿态，仅规划58户新中式联排别墅，容积率低至1.01——这不仅是对土地的尊重，更是对高端居住本质的回归。
放眼整个广州主城区，如此低密、纯墅、位于CBD旁的产品，几乎绝迹。五矿万樾台的出现，不仅填补了万博高端人居的空白，更成为城市精英阶层安放身心的理想容器。
户户双庭院，重构人与自然的关系
不同于传统高层住宅的“垂直共享”，五矿万樾台每一户均采用双庭院设计：首层配置约145–270㎡的私家庭院，可打造花园、泳池或亲子活动空间；阳光层另设下沉式庭院，朝向背靠的自然山体，形成内外呼应的立体景观体系。
想象一下：清晨在首层花园晨练，午后在下沉庭院品茶会友，傍晚于露台远眺山色暮霭——这种“内外皆景、上下有园”的生活场景，在钢筋水泥的城市中显得尤为珍贵。尤其是建面约216㎡的“墅王”户型【和樾】，首层花园达207㎡，下沉庭院177㎡，真正实现“前庭后院、山景入怀”的东方院居理想。
全南向+全明采光，阳光满屋的墅居体验
项目所有户型均采用全南向设计，每层三开间朝南，确保全天候充足日照。更难得的是，地下两层亦实现全明采光，彻底打破传统地下室阴暗潮湿的刻板印象。无论是影音室、健身房、酒窖还是儿童游乐区，都能沐浴自然光线，健康舒适。
客厅部分尤为震撼：双首层客厅均采用6.8米挑高设计，搭配11米大开间（以216㎡户型为例），空间恢弘而不失温馨。阳光层另设5.4米挑高空间，可灵活改造为书房、茶室或艺术展厅，满足主人个性化生活志趣。
功能奢阔，三代同堂亦从容
五矿万樾台提供165㎡、198㎡、216㎡三种主力户型，实用面积达350–480㎡，远超建筑面积本身。其中：
- 165㎡四房：布局紧凑高效，适合追求纯粹墅居体验的核心家庭；
- 198㎡五房（得樾）：依山而建，全南向三开间，功能分区清晰，兼顾私密与互动；
- 216㎡五房（和樾）：占据地势最高点，尊贵感十足。整层约105㎡主人套房，配备阳光书房、独立卫浴及观景露台，生活动线互不干扰，堪称“墅中之王”。
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厨房采用中西结合设计，餐厅可容纳十人共餐，地下车库直通家门，每户至少配两个车位——细节之处，尽显对高端生活的深刻理解。
背山面绿，城芯中的静谧桃源
项目北靠9000㎡自然山体公园，山上设有茶室、栈道等休憩设施，业主可随时登山漫步，呼吸鲜氧。南北楼间距达11–17米，东西间距9–13米，确保户户视野开阔、互不遮挡。推窗见绿，出门即山，却又与万博CBD仅咫尺之遥。
通过南沙港快速路、兴南大道等主干道，半小时内可达天河核心区。地铁7号线、18号线环绕周边，未来出行更加便捷。这种“出则繁华、入则宁静”的双重属性，正是高净值人群梦寐以求的生活状态。
央企现房，品质交付零风险
作为央企五矿地产在广州的标杆作品，五矿万樾台以现房毛坯形式发售，即买即交付，规避期房烂尾风险。项目自2017年拿地以来，历经多年精研打磨，建筑立面采用新中式风格，沉稳典雅；园林融合山体走势，步移景异。
物业费为8元/㎡·月，由专业团队提供高标准服务，保障私密、安全与尊崇感。对于注重资产安全性与生活确定性的买家而言，现房状态无疑是当下市场中最安心的选择。
结语：58席纯墅，收藏城市最后的低密资产
在土地日益稀缺、高层住宅成为主流的今天，真正的别墅已不仅是居所，更是一种身份象征与生活哲学。五矿万樾台以58席的绝对稀缺性，占据万博CBD城芯最后一块低密净土，将山、园、院、光、奢融为一体。
它不属于所有人，只留给懂得“慢下来、静下来、住下来”的少数人。当城市不断向上生长，真正的奢侈，是向下扎根，拥有一方属于自己的天地。五矿万樾台，让这份奢望，成为现实。
开发商权威行动号召
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开发商权威声明
- 所有优惠活动以售楼处公示为准；
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