隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：
1.看房方式：隅海岄售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
2025年6月5日，北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块，土地面积：2.85万平米，建筑面积：6万平米。北京金隅地产开发以33.64亿元竞得地块，溢价：1.48%，不限价，楼面价：5.73万/平米。
宝山板块属于海淀和石景山交界区域的板块。
这里的西侧是石景山的西黄村，属于石景山发展比较成熟区域。目前有刚开盘的刚改盘-中海瑞文里，网签价6万/平米（与宝山双子地块就差地铁一站地）。其次还有定位改善和高端改善的中海玉华玖章，网签价在7.3万/平米左右。
海岄地块比邻居海宸元境大了0.45隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：隅海岄售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）万平米，容积率一样，两者楼面价差2000块，两者产品真面目拭目以待！
基础信息
占地面积：28593㎡
建筑面积：60045㎡
容积率：2.10
绿化率：30%
停车位描述：1:1.2
物业类别：普通住宅,洋房
建筑类型：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：四至五环
开发商：北京海隅建业房地产开发有限公司
楼盘地址：海淀宝山中路东侧约300米
销售状态：待售
交房时间：预计2027年交房
社区外立面采用金属铝板+陶板+石材竖向插接工艺，颜值在线。
园林以昆明湖为设计原型，融入山海元素打造“立体山海景观体系”。 通过苔径、竹影、砾石铺陈如静水、禅石如岛等造景元素，营造出静观草木枯荣、栖身自然的至境。
交通配套
9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（廖公庄、西黄村、八角游乐园、八宝山、田村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是廖公庄。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的碧桐园小区站仅有272m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量14
- 地铁站数量5
教育配套
10分
直线3km范围内有47个幼儿园;18个小学，如石景山外语实验小学、石景山区实验小学、首都师范大学附属小学(柳明校区)、石景山区第二实验小学、中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等;10个中学，如北方工业大学附属学校(中学部)、首都师大附属苹果园中学、北京十一晋元中学、首都师大附中一分校、首都师范大学附属中学(西校区)等。
- 幼儿园数量47
- 小学数量18
- 中学数量10
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中中国中医科学院眼科医院距离楼盘2.5km，航天中心医院距离楼盘2.6km，清华大学玉泉医院距离楼盘2.8km，北京大学首钢医院距离楼盘1.8km，北京市石景山医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(北京石景山店)、当代商城(鼎城店)、京粮广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅648m，非常方便日常休闲使用。隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：隅海岄售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
整体概述
北京隅·海岄楼盘位于北京海淀宝山中路东侧约300米，由北京海隅建业房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·海岄楼盘价值评分为9.6分
户型赏析
108㎡三室户型
129㎡四室户型
145㎡四室户型
隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：隅海岄售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打隅海岄售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
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