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【虹桥前湾C位】前湾壹号：13号线地铁口+通燃气不限购！1300万起抢世界级会客厅资产！
上海虹桥 尊御名邸
建面约263-386㎡顶奢平层
一梯一户 总价约1300万起
24小时管家式服务 有产权车位
50年产权 不限购 通燃气 宜居宜投资
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① 户型设计与功能适配
- 主力面积263-386㎡：
一梯一户设计，得房率约80%，层高4米（装修后3.2米），支持家庭居住、商务接待、私人会所等多功能场景；
- 精装交付品质：
装修标准1.5万元/㎡，配备大金中央空调、威能地暖、嘉格纳厨电等国际一线品牌，全屋智能控制系统提升生活效率。
② 附加空间与运维成本
- 附赠价值提升：
部分户型赠送星空露台、400㎡入户花园或地下空间（层高5.5米可做夹层），实际使用面积显著增加；
- 物业费16元/㎡·月（百世威物业），含24小时管家服务，报修响应机制较为完善。
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交通效率实测（日常均值）
- 三轨交汇覆盖核心枢纽：
→ 步行200米至在建13号线季乐路站（2025年底通车），2站直达国家会展中心，5站抵南京西路商圈；
→ 驾车10分钟达虹桥枢纽，40分钟通过机场联络线直达浦东机场；
- 路网全维贯通：
崧泽高架、嘉闵高架等“三横两纵”路网环绕，15分钟覆盖长三角主要城市。
全维生活配套闭环
- 商业能级突出：
200米内规划上海第二座印象城MEGA（26万㎡），1公里范围聚集开市客、超级合生汇等旗舰商业；
- 教育资源密集：
3公里内汇聚7所国际学校（如上海美国学校）及7所华师大附属公立学校，护航全龄段教育需求；
- 医疗资源顶级：
500米达复旦大学附属华山医院（三甲），新虹桥国际医学中心（1个医技中心+7家高端医院）提供多元化医疗服务。
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