✨三亚半山首府
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2025三亚三亚 · 半山首府户型配套 价值分析报告
整体概述
三亚 · 半山首府楼盘位于三亚吉阳区榆亚路675号，由海南冠洋四通投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，三亚 · 半山首府楼盘价值评分为9分。
【九大卖点】
1、交付在即 户户瞰海
2、70年产权城市中心墅级府邸观山瞰海
3、绝版1.35 超低容积率 低密度南北向纯板高层
4、业主独享园区内原生态山林登山乐趣
5、全龄段超大半山镜面泳池
6、约3000㎡主题社区会所
7、酒店式星级物业服务
8、品质甄选 一线奢装品牌
9、7.8米超大阔景阳台 360度立体环绕景观
开发商：海南冠洋四通投资有限公司
项目总用地面积：19107㎡
总建筑面积：34890㎡
容积率：1.35
绿化率：41%
总户数：223户
产权年限：70年大产权
交付标准：硬装交付
装修风格：轻奢
交付时间：2023年3月
物业费：5.3元/平米（金的物业）
车位：1:1，地上34个，地下189个
【区位优势】
1、地处三亚城芯，静享榆林湾内海、600亩红树林湿地公园，畅达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等四大湾区。
2、毗邻红沙隧道，距高铁三亚站、亚龙湾站约8公里，距环岛高速约10公里、距凤凰机场约20公里，30分钟通达全城，立体化交通保障全岛便捷出行。
3、紧邻大东海商圈核心，坐享夏日百货、1号港湾城、鸿港新城等缤纷商业，5分钟生活圈，轻松享有。
【低密社区】
3栋低密纯板高层建筑，一字布局，南北通透，户户皆享超大观景阳台180°瞰海观山的极致视觉，海天山色尽收眼底。1.35绝版超低容积率只为成就223席高端舒适的完美胜境。
【项目自身配套】
1、社区打造约3000㎡专属社区生活体系—私享会客厅、轻氧健身房、艺术书吧、童心乐园、半山茶舍、悦海餐厅、商务休闲吧、声乐琴房、棋牌室等9大生活主题，让业主融入自然，回归生活，去追寻本应享受的生活精彩。
2、园区打造超大半山镜面无边际泳池，儿童嬉戏区，同时满足成人与儿童的多样化需求，畅享365天度假生活。
3、业主独享园区内景观栈道登山，体验私属原生山林登山乐趣。
4、金的物业提供全程酒店式星级服务。社区智能化安防体系。
【户型鉴赏B户型】
两房两厅两卫
建筑面积约：103㎡
【户型鉴赏：A户型】
三房两厅两卫
建筑面积约：133㎡
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