✨香山樾
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国匠和鸣，共识香山
西山脚下落笔一座宋韵家府——豪装大平层
- 基本信息
- 项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米
- 物业类型：住宅
- 产权年限：70年商品房住宅产权
- 占地面积：7.4万㎡
- 建筑面积：8.9万㎡
- 容积率：1.05
- 绿化率：30%
- 总楼栋数：24栋
- 总高：4层
- 总户数：440户
- 在售户型：185㎡.192㎡.231㎡.222㎡.273㎡
- 得房率：80-83%
- 车位配比：1:2
- 梯户配置：一梯一户，一梯两户
- 交房标准：12/13/22号楼可毛坯/其他精装
- 交房时间：2026年 4 月
- 供暖方式：自采暖
- 开发商：越秀集团+城建集团
- 物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）9.98元/平米
- 拿地时间：2023年6月
- 楼间距：25-30米
- 建筑风格：宋代美学与现代结合
- 车位数量：800个
- 层高：3.1-3.3米
一、开发商：越秀地产&北京城建
•越秀集团在1985年成立，是国务院国企改革“双百强国有企业”
•中国资产规模最大的地方驻港国有企业集团
•总资产近万亿
•中国跨国公司百强第11位
•越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市
•“和樾府”系、TOD星系、天字系、星汇系、“樾”系
•城建集团前身解放军基建工程兵部队
•1983年北京成立，由北京国资委管理
•总资产3500亿，全资控股子公司28家
•北京城建地产 1998年成立并上市
•龙樾系、国誉府系、悦居系、商业地产系
二、项目介绍
【香山樾】四季青板块：高端科技+全龄生态社区
户均景观面积达140平米受益于得天独厚的自然资源与低容积率，综合户均景观面积达到惊人的140平米的面积比，入手项目即可免费私藏绝版香山。
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