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项目基础信息
【项目地址】：河西区梅林路与东江道交口
【产权年限】：70年产权住宅
【规划户数】：共344户
【交付时间】：2027年6月30日前
【交房标准】：毛坯
【入驻物业】：中海物业
【车位比】：约1：1
【容积率】：约 2.1
【绿地率】：约 40%
【得房率】：小高约88%-92%
【得房率】：洋房约92%-96%
周边配套周边交通：项目周边一公里以内的地铁，1号线华山里站，在建11号线东江道站。项目500米左右公交站：懂见到地铁站，四季馨园站，小海地大队站。
周边学校：小学：新会道小学，珠江道小学，北京师范大学附属小学；中学：天津市学苑中学，天津市枫林路小学周边商业：天马乐购超市，长辉超市等
「河西正脉 更近执掌城央」
河西在售距市中心更近稀缺土地，京津冀协同赋能，超5000家“中”字头企业在此扎根，直线距黑牛城道约1.1公里。
通达小白楼CBD，文化中心，承续板块智识基因与城央资源，尽显土地价值与居住优势。
「繁华万象 主城质感生活」
城市畅行指数：三地铁——1、10、11号线，近城市主干道（珠江道、洞庭路、黑牛城道）。
摩登烟火指数：新八大里商业体量超大的综合体社区，万象城、小白楼商圈地铁通达。
生态栖居指数：洞庭公园、城市绿道、海河、长泰河、复兴河三河两园环抱。
「书香环绕 涵养高知氛围」
总校长带队学校教育，师大二附小美塘小学（2022年开学）与天津四中景海道分校（2024年招生），近享翰墨书香（不作为入学或升学承诺）。
汇集周边一线开发商高端住区，北方设计之都核心区4名院士及9500+高知人才，城市智识与发展势能在此集结，形成产教居共生高端组团。
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