住房城乡建设部最新公布数据显示，1-10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达45%。上海、深圳、重庆、南京、常州、东莞等十几个城市的二手房交易网签面积同比增长超过10%。

对此有分析人士认为，随着住房发展进入存量时代，二手房对新房的替代作用正在不断增强。

《联合早报》近日发文称，今年以来，中国各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现，商品房销售降幅收窄，商品房去库存持续推进，房企资金也有所改善。