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北京中海丽金府

北京中海丽金府是中海地产开发的高端住宅项目，位于北京市丰台区西南二环丽泽商务区南侧，以下是其核心信息：

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项目概况

位置：丰台区太平桥街道，西南二环与三环之间，距丽泽商务区站约1.5km，周边交通便捷，地铁14号线、16号线等交汇。

规模：占地6.38万㎡，建筑面积24.74万㎡，共13栋板楼，1060户，容积率2.8，绿化率30.22%。

户型：主力为130-230㎡四居大平层，得房率85%-96%，层高3.1-3.6米，部分户型带空中花园、恒温泳池等高端配置。

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配套资源

教育：北侧紧邻北京第五实验学校（十二中承办），周边有丰台五小、北京十二中等。

医疗：佑安医院、天坛医院等三甲医院环绕，医疗资源丰富。

商业：1km内有龙湖丽泽天街，5km内覆盖西铁营万达等商业综合体。

生态：周边规划2808亩绿地，金中都遗址公园、滨水文化公园等近在咫尺。

产品特色

建筑：外立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙，融合金中都文化元素，打造“叠映”美学。

园林：由朱育帆设计，以“金水藏峰”为主题，含270米中轴水景、800米环形步道，移植30年树龄树木。

会所：2400㎡下沉会所+600㎡架空层泛会所，配备恒温泳池、红酒吧、雪茄房等高端设施。

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价格与交付

均价：约11万/㎡，总价1300-2500万起。

交付：2027年年底精装交付，物业为中海物业，服务标准高。

该项目凭借稀缺的二环地段、完善的配套及高端产品定位，成为北京改善型住宅的热门选择。

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