✅北京中海寰宇未来

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项目概况

基本信息：占地面积约4.29万㎡，建筑面积约16.34万㎡，容积率2.54，绿化率30%，总户数932户，楼栋数18栋，车位比1:1.2，产权年限70年。

产品类型：主力户型为98-145㎡的三至四居洋房，层高5-18层，预计2026年9月精装交付。

价格：网签均价约6.1万元/㎡，总价区间640-975万元。

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核心优势

交通便利：距朱辛庄地铁站约600米，双轨交汇可直达西二旗、上地等区域；自驾通过定泗路、北清路、北五环及京藏高速、京新高速，25分钟可达中关村。

产业配套：位于中关村科学城与未来科学城交汇处，周边汇聚小米未来产业园、紫光数字经济科技园等，承接海淀北产业外溢人口。

教育医疗：周边有7所幼儿园、5所中小学，涵盖北京一零一实验学校等优质教育资源；3大三甲医院（积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院等）提供医疗保障。

商业生态：1步达约1400平精品社区商业，1路至万达商业综合体，1里至万科TBD商业中心，1站至46万方超极合生汇。

园林景观：采用现代简约风格外立面，搭配“一轴两环八园”景观设计，楼间距56-71米，中央邻里公园提升居住舒适度。北京中海寰宇未来售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】

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