中建运河玖院
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【中建·运河玖院】106-260㎡大运河一线河景房！——北京的“汤臣一品”
作为通州C位项目，通州中建运河玖院项目9月开盘到11月网签已经超过600套。
一举成为下半年全北京网签第一名的楼盘，火热程度堪比上半年的海淀功德寺。
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一期火爆之后，二期也开始加推，这周六就开始认筹排卡了。
但从二期披露的数据来看，二期项目根据市场定位发生了很大变化。
加推大量小户型！
我们先来看看二期和一期的户型分布区别。
一期买的最好的是106/109㎡户型，但在二期这个户型的数量减半了，90㎡小户型反而增加了一倍！
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不仅如此，180㎡的临河户型增加了；200㎡的临河户型，增加了一倍。
250㎡的大户型，只做了18套。
可见经过这几个月的销售结果，中建也发现了在通州，还是预算在1000万以下的刚需群体居多。
我们来看看规划图，中建运河玖院不算写字楼规划，一共有7块住宅用地。
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其中运河玖院二期涵盖0807、0808、0810、0811四块用地。
二期这次先开中间的两个地块，即0807和0810，囊括了所有户型。
0807地块主要是小户型，目前预计90㎡会成为接下来的主推户型，也适合在通州上班的刚需群体上车。
0810地块主要为大户型，150平为主力，达到102套，215平以上户型超过60套，河景房。
现场优惠为：认筹小户型10万，大户型30万，提前认筹可享受额外2个99折，开盘价格比一期稍微要高一点。
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我们来看看户型图：
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