山东诸城一位业主最近卖房时遭遇魔幻剧情——自家地下室居然被陌生人白嫖了好几年！
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赵先生准备卖掉宝龙庄园的房子时才发现，那个多年没用的地下室早被人撬锁占领，最绝的是物业其实早就知道这事儿，却愣是没吱声。
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经过调查发现，占用地下室的居然是2021年给小区供暖的工作人员（供热站正好在地下室隔壁）。现在供暖公司都撤了，最后居委会出面协调，物业赔了赵先生3600元。
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值得注意的是，有一点非常可疑，那就是当初物业对占用地下室人员进行了登记！
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但懂行的人算了一笔账，这笔赔偿可能连当地市场租金的标准都够不上。
这事儿一出来网友们都炸锅了：物业为啥装聋作哑？供热人员哪来的胆子玩鸠占鹊巢？公共区域管理是不是形同虚设？
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律师在线支招，提醒各位业主定期检查名下房产，特别是闲置或者出租的房子，发现问题一定要第一时间保留证据维权。
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物业管理专家也给出建议，选物业公司的重点考察"信息透明度"，物业方面也得建立日常巡查和报备制度。
这次事件虽然赔钱了事，但暴露出的沟通掉线、责任甩锅等问题，真的给整个行业敲响了警钟。
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