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武夷融御
项目基本信息
项目信息
『开发商』：金融街集团、中国武夷
『物业』：北京金融街物业管理有限责任公司
『产权』：70年
『楼栋』：二期共16栋，三期共21栋
『楼高』:6-20层
『层高』：除225平米3.1m， 其他户型2.95m
『户型』：
两居：75、79
三居：95、99、101 、124、140
四居：124、130、140、180、225
『供暖方式』：市政集中供暖
『水和电』：民水民电
『物业费』：5.98元/平米
『绿化率』：30%
『总户数：二期1326户，三期1969户
『车位』：1:1.2
『容积率』：二期2.64，三期2.62
『路间距』：约65米
『得房率』：75%-78%（除225平米84%）
『交房时间』：二期现房，三期2026年3月
『交房标准』：精妆交房
项目亮点
★距离北京市政府直线约2公里，运河核心商务区约1.8公里。
★两大国企中国武夷+金融街强强联合打造。
★学校资源丰富，周边商业配套完善，环绕多所三甲医院，交通路网四通八达。
★科技品质保证：10大智能科技住宅、全部采用国际一线品牌装修。
★驱车城市绿心大概约直线5公里。
项目户型图
139-145㎡四室两厅三卫
225-228㎡四室两厅三卫
175-178㎡四室两厅三卫
138-142㎡三室两厅两卫
129-130㎡四室两厅两卫
125-127㎡三室两厅两卫
99-101㎡三室两厅两卫
95-96㎡三室两厅一卫
74-75㎡两室一厅一卫
78-80㎡两室一厅一卫
项目周边配套
配套总览
金融街武夷·融御 距北京行政办公区直线距离约2公里，以此为圆心，坐拥万亿资本优势。一座超级交通枢纽，7大城市公园、7大医院、8大商娱配套环抱，近享运河文脉，“学铁商景医”聚合区域多维度资源。
交通配套
一、直线距离约500m
地铁换乘站——通胡大街站
可直接在此乘坐副中心骨干线路M101线（在建中），建成后可与3号线、平谷线、6号线连接。此站点还预留换乘M103线（通州区十四五规划中储备建设项目）节点。
⏰计划于 2027 年年底建成通车
二、直线距离约700m副中心站综合交通枢纽——亚洲最大TOD
规模约为7.1个北京南站
城际/地铁/市郊铁路交汇通达,辐射全北京
京津冀超级资源集聚流通可见的未来,无可估量
三、5条高铁：京唐/京滨/京秦（在建中）、城际铁路联络线（在建中，连接两大机场）、新老城区联络线
四、3条地铁：平谷线/M101（在建中）、6号线（已通车）
⏰预计2025年 年底基本建成，具备通车条件。未来通车后首先迎来地铁6号线、平谷线以及京唐城际铁路这三条轨道交通线路。届时从副中心站出发，可15分钟到北京首都国际机场、35分钟到北京大兴国际机场和河北唐山站、1小时到河北雄安新区和天津滨海新区。
环境配套
约11.2平方公里城市绿心森林公园等6大公园,运河生态景观文脉环抱,媲美“纽约中央公园”的自然生态盛境,居游一体,健康滋养,全家人的“诗与远方”就在家门口。
六环高线公园（在建中）——线性空中花园（距项目直线距离约350m）
运潮减河公园——副中心滨水后花园（距项目直线距离约400m）
潞城中心公园——副中心城市公园（距项目直线距离约530m）
路县故城遗址公园——通州历史见证者（距项目直线距离约570m）
运河公园——京杭大运河北首（距项目直线距离约1km）
大运河森林公园——万亩滨河森林公园（以大运河森林公园为主体的北京大运河文化旅游景区为国家5A级旅游景区）（距项目直线距离约2.5km）
城市绿心森林公园——面积相当于3.8个颐和园的副中心绿肺（距项目直线距离约2.8km）
公园内拥北京城市副中心三大建筑——北京艺术中心、北京城市图书馆和北京大运河博物馆
商业配套
融御距北京华联武夷购物中心仅一路之隔，出门即可逛商场。副中心大型商业综合体首开通州万象汇、爱琴海购物公园、远洋乐堤港、万达广场等皆在项目周边，生活便捷而精彩。
北京华联武夷购物中心（距项目直线距离约100m）
通州合生汇（在建中）（距项目直线距离约1.1km）
首开通州万象汇 （距项目直线距离约2.8km）
远洋乐堤港（距项目直线距离约3.2km）
爱琴海购物公园（距项目直线距离约3.3km）
领展购物广场（距项目直线距离约4.6km）
万达广场（距项目直线距离约4.6km）
北京环球度假区（距项目直线距离约6km）
医疗配套
北京友谊医院通州院区（距项目直线距离约2.2km）【三甲】
北京安贞医院通州院区（距项目直线距离约2.4km）【三甲】
北京潞河医院（距项目直线距离约3.4km）【三级】
通州区妇幼保健院（距项目直线距离约3.5km）【三甲】
北京胸科医院通州院区（距项目直线距离约3.7km）【三甲】
首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（距项目直线距离约4km）【三甲】
北京中医药大学东直门医院通州院区（距项目直线距离约5.5km）【三甲】
项目展示
项目总览
建筑面积约75-180㎡精妆现房，全周期四室占比高达约73%。纯粹圈层住区，行政、金融、互联网从业人员居多。
•仪式入户，超大绿化组团
•双归家大堂，充足楼间距
•全尺度空间升级匹配纯粹品质
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