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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。嘉信·洋湖锦玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅
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整体概述
嘉信·洋湖锦玺楼盘位于长沙岳麓洋湖中嘉学校旁，由湖南嘉融房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起（嘉信·洋湖锦玺在售一期8-10#建面134-172平毛坯住宅，均价15000-16000元/平；二期1#7#9-11#15#16#，建面117平-169平毛坯住宅，均价13000-16000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，嘉信·洋湖锦玺楼盘价值评分为9.2分。
洋湖峯境 江岸高奢生活聚场
建面约117-173m²低密4.0迭代新作
【项目地址】：长沙洋湖中嘉学院旁
【项目概况】：
•总容积率：约2.07
•绿化率：33%
•总建筑面积：约24.1万方
•总户数：1310套
•产品类别：洋房、小高层（17层/2t2h）、高层
•交付标准：毛坯交付
•产品面积：建面约117-173㎡
•物业公司：嘉信物业
•物业费：3.2元/㎡
•得房率：120%
•首开面积：117-139-169㎡
•首开单价：
117平单价14200-14600，总价166-171W之间
129平单价12500-13600，总价163-177万
139平中间户单价14200-14600，总价在195万左右、边户单价14600-15100，总价在210W内
169平单价15400-16000，总价270万内
•首开楼栋：二期7#9#10#11#15# 均为小高层（17层/2t2h）
•交房时间：首批预计26年年底
•层高：169：3.1，其余为3.05
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•洋湖芯 湘江岸稀缺住宅用地
•仅约2.07容积率低密社区
•新规4.0超高得房率
•外立面大面积玻璃和铝板，270°全景仓视野
•长沙首个配置潮奢双运动会所
•约7.5万方精奢酒店度假风园林
•超60米奢阔尺度门庭
•社区“中央车站”[一期]
•高奢圈层社群运营
•洗衣洗车等精细化定制物业服务
价值高地：洋湖生态新城是长沙最为宜居的热点板块之一，城市最优资源的聚合之地，集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体。
天赋稀壤：「洋湖锦玺」坐拥难以复制的江岸资源。
醇熟商圈：两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。
便捷出行：距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，以及多维路网道路。
名校环伺：区域内规划10余所优质学校（雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等）。
总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户。
宜居生态：近享约7200亩洋湖国家湿地公园。
新潮地标：周边约10+长沙网红文旅地标环伺。
优质医疗：约1公里即达湖南妇女儿童医院。嘉信·洋湖锦玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网
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117㎡-129㎡四房两厅三卫】
享受更为丰富的实得面积，每寸空间都被赋予最大化价值。
【139㎡四房两厅三卫】
超越传统的空间规划，在有限的面积内享受到无限的舒适与自在。
教育配套10分
直线3km范围内有35个幼儿园;9个小学，如博才洋湖小学、长郡外国语第一附属小学、湘江实验小学、雅礼洋湖小学、博才雨润小学等;6个中学，如长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长郡外国语实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)等。嘉信·洋湖锦玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网
幼儿园数量
35
小学数量
9
中学数量
6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.9分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。嘉信·洋湖锦玺售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111官网
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括Livat荟聚、龙湖长沙洋湖天街、南柏童方城(洋湖店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅419m，非常方便日常休闲使用。
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