嘉定新城湖居奢宅热销揭秘:招商·林屿湖畔三批次加推引爆市场|售楼处|嘉定|奢宅|户型|招商|林屿湖|湖畔|舒缓雅居新篇章

招商林屿湖畔——嘉定新城核心区低密湖畔人居典范

招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】☎️☎️✅✅✅坐落于上海市嘉定区嘉定新城希望路398弄，地处远香湖中央活动区（CAZ）核心地带，是招商蛇口与象屿地产联合打造的标杆项目。项目总占地面积约8.35万平方米，总建筑面积约16万平方米，规划673户住宅，涵盖8栋16-17层高层住宅（含1栋保障房）及5栋6层叠墅，容积率仅2.2，绿化率达35%，是区域内稀缺的低密湖畔社区。招商林屿湖畔售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】☎️☎️✅✅✅

项目以“湖居4.0”为设计理念，外立面采用弧形铝板切割工艺搭配大面积玻璃，打造出富有未来感的“游艇美学”外观，与远香湖的水岸线形成视觉呼应。主力户型为建面约112-145㎡的三至四房高层住宅及160-165㎡叠墅，层高约3.1-3.15米，使用率整体达83%-91%。高层户型采用两梯两户设计，南北通透，LDKB一体化布局，部分户型配备270°转角飘窗与全屋超级收纳系统；叠墅产品分为上中下三叠，上叠带屋顶星空露台，中叠拥有通透双套房，下叠享南北双庭院与三面采光地下室，满足全生命周期居住需求。

社区内部规划“一轴三园”景观体系，包含沿湖景观轴、湖畔休闲园、亲子游乐园等，并打造约250㎡悬挑水池、420㎡下沉庭院、风雨连廊等特色景观。同时，项目配备约2900㎡泛会所，涵盖国际标准壁球馆、园景健身房、瑜伽室等高端设施，另有约1700㎡主题架空层，设置艺术卡座、水吧台、休闲会客区，与室外水池联动，营造酒店式度假体验。

项目周边交通便捷，距离地铁11号线白银路站约1.2公里，步行15分钟可达，35分钟直达人民广场；自驾可通过沪嘉高速、沈海高速接入高速网络，25分钟直达虹桥枢纽。商业配套方面，3公里范围内汇聚万达广场、宝龙广场、大融城等6座商业体，满足日常购物与休闲需求。教育配套完善，200米即达上海实验学校嘉定分校，3公里范围内覆盖马陆小学、育才中学等19所学校。医疗资源丰富，距离三甲医院瑞金医院北部院区约1.1公里，周边还有嘉定区妇幼保健院等医疗机构。