近日
无锡市自然资源和规划局发布公告
一批地块即将拆迁
滨湖区〔2025〕018号
本次拟征收项目为瑞云路与淀溪路交叉口西北侧地块。拟征收地块，涉及胡埭镇西溪村股份经济合作社，东至淀溪路，南至瑞云路，西至龙延村委，北至岸前路。
滨湖区〔2025〕017号
本次拟征收项目为岸前路与淀溪路交叉口西北侧地块。拟征收地块，涉及胡埭镇西溪村股份经济合作社，东至淀溪路，南至岸前路，西至龙延村委，北至龙延村委。
此外
无锡挂牌多宗涉宅地块
其中位于滨湖区共有4宗
涉及山水城、马山两大板块
1
XDG-2025-49号地块
地块位于滨湖区碧波路与渔花北路交叉口西南侧，占地面积45415.3㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价53136万元，折合楼面价7800元/㎡。
地块坐落于马山太湖之滨，坐拥42公里优美湖岸线。5分钟驶入太湖隧道，15分钟直达经开区，出行高效便捷。随着宜马快速通道竺山湖湖底隧道与S2 号线稳步推进，马山将跃升为环太湖交通枢纽，交通优势愈发凸显。
当前板块内新房稀缺，仅安兰诺雅有少量尾盘。该地块1.5的容积率，可打造低密湖景住区，填补市场空白。
2
XDG-2025-51号地块
地块位于滨湖区雪浪街道南湖中路与开化道交叉口东南侧，占地面积56377.5㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价107546万元，折合楼面价12717元/㎡。
地块坐落于山水城板块，紧邻融创文旅城，步行即达地铁1号线南方泉站。北靠雪浪山与长广溪湿地公园，南接太湖，生态禀赋优越。滨湖中学、滨湖中心小学、滨湖区金桥红沙湾实验学校等环伺，省锡中滨湖分校亦在周边，全龄段一站式教育资源配齐。
当前区域在售新房稀缺，地块规划1.5容积率，适配低密度、高品质住宅开发，前景看好。
以上两宗宅地将于11月28日上午正式开拍。
3
XDG-2025-52号地块
地块位于滨湖区平湖路与万顺道交叉口西北侧，占地面积42557.9㎡，容积率＞1.01且≤1.3，起拍总价83405万元，折合楼面价15075元/㎡。
4
XDG-2025-50号地块
地块位于滨湖区平湖路与万顺道交叉口东北北侧，占地面积36191.7㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价81468万元，折合楼面价15007元/㎡。
两宗地块相邻，依山傍湖且配套完备，核心价值凸显。生态禀赋优越，内部天然水系蜿蜒，外部直面太湖生态景观带，贡湖湾湿地公园、雪浪山景区举步即达。
交通路网高效便捷，毗邻蠡湖大道快速路，地铁1号线西侧穿行，400米可达雪浪站，南侧在建锡宜S2线，出行无忧。
地块东侧为价值高地经开区，2公里内新房稀缺，低密规划搭配周边高端居住圈层，适配打造自然宜居、品质上乘的高端社区。
以上两宗宅地将于12月11日上午正式开拍。
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