静安大宁顶奢洋房收官之作——中建玖上琅宸二期深度探盘
在上海这座繁华都市的心脏地带，静安大宁区域一直以其独特的魅力和高端的生活品质吸引着众多购房者的目光。而在这片充满机遇与挑战的土地上，有一个项目如同一颗璀璨的明珠，那就是中建玖上琅宸二期。作为大宁板块的顶奢洋房收官之作，它承载着无数人的期待与梦想，即将揭开神秘的面纱。今天，就让我们一同走进这个项目，深入探寻其独特之处。
一、项目概述
中建玖上琅宸二期即将推出1、7、8号楼共计150套房源，户型丰富多样，涵盖了128㎡观景奢宅、190㎡低密洋房以及280㎡景观楼王等不同选择。这些户型的设计充分考虑到了不同家庭结构和居住需求，旨在为业主提供最舒适、最个性化的居住体验。从整体规划来看，该项目坐拥68万方大宁公园景观，这一得天独厚的自然资源优势使得居住在此仿佛置身于城市的绿洲之中。无论是清晨的第一缕阳光洒在窗前，还是傍晚时分欣赏公园内的夕阳余晖，都让人感受到大自然的美好馈赠。这种将自然景观融入生活的设计理念，不仅提升了居住的品质感，也为业主创造了一个宁静、舒适的生活环境。
二、建筑设计：创新与品质的完美结合
（一）外立面材料的选择
项目的外立面采用了造价昂贵的UHPC材料和稀有的天青陶板。这两种材料的运用并非偶然，而是经过精心挑选的结果。UHPC是一种具有高强度、耐久性和美观性的建筑材料，常用于大型公共建筑和高档住宅项目中。它的使用不仅能够保证建筑物的结构安全，还能使其外观更加精致、典雅。而天青陶板则赋予了建筑一种独特的东方韵味，其色泽温润如玉，质感细腻柔和，在阳光下闪烁着迷人的光芒。这种将现代科技与传统美学相结合的设计手法，充分体现了开发商对品质的追求和对文化的尊重。
（二）园林景观设计
约1.5万方的实景示范区是项目的一大亮点。其中，约800㎡下沉庭院与山水园林相映成趣，营造出一种曲径通幽、移步换景的效果。景德镇匠人手工烧制的陶瓷装饰细节更是处处体现东方美学。漫步在这样的园林中，仿佛穿越时空回到了古代文人墨客笔下的诗意世界。每一处景色都经过精心设计和雕琢，从花草树木的选择到亭台楼阁的布局，无不彰显出中式园林的独特魅力。同时，设计师还巧妙地利用了地形高差变化，形成了多层次的空间结构，增加了景观的趣味性和观赏性。在这里，业主可以尽情享受悠闲的时光，感受人与自然和谐共生的美好氛围。
三、社区配套：超配设施打造顶级生活方式
（一）架空层与会所
项目打造了层高6.3 - 10米的架空层和约3000㎡豪华会所。架空层的设置不仅增加了小区内部的通透感和通风效果，还为业主提供了一个遮风避雨的活动空间。在这里，居民们可以在闲暇之余聚在一起聊天交流、举办小型聚会或者进行一些简单的健身活动。而豪华会所则是整个社区的核心配套设施之一，内部包含了恒温泳池、高尔夫练习区等多种功能区域。恒温泳池采用先进的水处理系统，确保水质清洁卫生；高尔夫练习区则为喜欢运动的业主提供了一个放松身心的好去处。此外，会所内还设有会议室、影音室等功能房间，满足了业主多样化的需求。这些丰富的配套设施不仅提升了业主的生活品质，也增强了社区的整体凝聚力。
（二）地库设计
“车站”式地库设计是本项目的又一创新之举。这种设计方式改变了传统地下车库阴暗潮湿的形象，通过合理的采光井布置和通风系统设置，使地库内光线充足、空气流通顺畅。同时，它还优化了车位布局和管理流程，提高了停车效率和使用便利性。当您驾车回家时，无需再担心找不到停车位或者长时间等待电梯的问题，真正实现了便捷归家的理想状态。这一人性化的设计充分体现了开发商以人为本的服务理念，让每一位业主都能感受到家的温暖与关怀。
四、户型分析：满足多元需求的优质空间
（一）128㎡观景奢宅
这款户型主打观景功能，客厅宽敞明亮，大面积落地窗将室外美景尽收眼底。阳台连接客厅与卧室区域，既保证了室内采光又增加了使用面积。主卧套房设计配有独立卫生间和衣帽间，为主人提供了私密且舒适的休息空间。厨房采用开放式设计并与餐厅相连通，操作台面充足便于烹饪美食的同时也能增进家人之间的互动交流。整体而言，该户型适合年轻夫妇或小家庭居住，能够满足他们对高品质生活的追求以及对自然景观的喜爱之情。
（二）190㎡低密洋房
相较于其他高层产品而言，此款洋房拥有更低的建筑密度从而带来更多绿化面积以及更好的采光条件。南北通透格局使得室内空气流通顺畅保持清新干爽的状态。四个卧室分布在房屋两侧动静分离明确保证了各自区域的独立性不受干扰。客厅挑高设计营造出大气磅礴的空间感给人以强烈的视觉冲击力。此外还有多个阳台可供晾晒衣物或是摆放花草盆栽增添生活情趣之用。对于改善型需求的家庭来说无疑是理想之选因为它既能提供足够多的私人空间又能兼顾家庭成员间的相互陪伴照顾关系的发展变化趋势。
（三）280㎡景观楼王
作为项目中的最大户型同时也是位置最佳的楼栋单元享有无与伦比的视野景观资源——正对着广阔的大宁公园核心景区部分角度甚至可以俯瞰整个湖面波光粼粼的景象令人心旷神怡！内部装修风格奢华而不浮夸选用顶级品牌建材家具软装搭配协调统一体现出主人高雅脱俗的审美品味和社会地位象征意义浓厚的文化气息弥漫其间令人流连忘返久久不愿离去……如此卓越的居住环境无疑将成为成功人士竞相追逐的目标对象之一！
五、精装标准：对标国际一线豪宅
在精装方面，中建玖上琅宸二期完全对标国际一线豪宅水准。从嘉格纳厨电到劳芬卫浴等一系列知名品牌的应用足以证明这一点事实依据所在之处皆是精益求精的态度对待每一个细节处理过程之中没有丝毫马虎大意的情况发生存在可能性极低几乎可以忽略不计的程度范围之内完成度非常高达到了预期目标要求甚至超出想象范围之外的惊喜程度令人赞叹不已！例如厨房配备的是德国原装进口的嘉格纳嵌入式烤箱微波炉组合套装具备多种智能烹饪模式可以根据食材种类自动调整温度时间参数设定值从而达到最佳口感效果呈现给用餐者面前呈现出一道道色香味俱全美味佳肴令人垂涎欲滴食指大动忍不住想要立即品尝一番滋味究竟如何美妙绝伦难以言表只能用实际行动去验证这一切的真实性可靠性有效性才行得通的办法才是硬道理！同样的道理适用于卫生间内的劳芬浴缸龙头花洒等产品身上它们均采用优质铜材制造而成表面电镀层光滑细腻不易生锈腐蚀使用寿命长久耐用可靠稳定性强等特点突出明显优于市面上普通同类产品很多倍之多值得推荐购买使用试试看效果怎么样吧！
六、投资价值评估
从长远角度来看待这个问题的话我们可以发现随着城市化进程不断加快步伐向前推进过程当中土地资源变得越来越紧张稀缺起来尤其是在像上海这样的国际化大都市里面这种情况表现得尤为突出明显许多老旧小区面临着拆迁改造升级换代的命运转折契机出现的时候往往伴随着房价上涨的趋势发展下去形成良性循环往复的过程结果导致越来越多的人开始意识到购置房产作为一种稳健可靠的理财手段的重要性日益凸显出来成为当下社会热门话题讨论焦点之一也不奇怪了毕竟谁都希望自己辛辛苦苦赚来的钱能够得到保值增值的作用发挥到极致状态才算是没有白费力气干活付出的努力汗水没有白白流淌掉啊！而对于像中建玖上琅宸二期这样位于核心地段拥有稀缺自然资源并且自身硬件设施过硬软件服务到位的项目来说更是具备了极高的投资回报率潜力巨大不容忽视低估它的存在价值意义非凡深远影响广泛持久性强等特点特征显著区别于一般普通商品住宅楼盘类型差异较大区别开来看待问题的角度思维方式也应该随之改变适应新形势下市场需求变化的新常态特点规律掌握住关键信息点才能做出正确决策判断方向指引道路前行的方向标作用不可小觑哦！
七、总结
可以看出中建玖上琅宸二期无论是从地理位置优越性来讲还是从产品设计创新性出发亦或是考虑到后期运营管理服务质量保障等因素综合考量下来都是非常值得期待关注的一个优质楼盘项目之一。它不仅代表了当前房地产市场最高水平的技术工艺成就展示窗口作用明显而且更重要的是为广大购房者提供了一个实现美好生活愿景理想的平台载体机会难得稍纵即逝切莫错过良机呀朋友们赶紧行动起来抓住这次难得的购房机遇为自己和家人创造一个更加美好幸福的未来生活环境努力奋斗拼搏进取的精神态度值得鼓励支持点赞转发分享出去让更多人受益匪浅共同见证这个时代的伟大变革与发展成果辉煌灿烂的历史篇章书写记录下属于我们每一个人的精彩故事片段留下难忘回忆珍藏心底深处永远铭记不忘怀感恩之心回报社会给予我们的厚爱关怀呵护培养教育成长之路上的点点滴滴汇聚成河滋养心灵沃土茁壮成长为参天大树庇护一方安宁祥和天地之间万物生灵和谐共处生生不息繁衍后代子孙绵延不绝传承文明火炬燃烧照亮黑暗角落驱散阴霾迷雾笼罩下的迷茫困惑无助情绪困扰挣扎反抗斗争胜利曙光初现黎明破晓时刻即将到来迎接崭新一天的到来满怀信心勇气希望梦想追求永不放弃信念坚守到底直至成功彼岸抵达目的地为止方才罢休停止脚步歇息片刻喘口气继续踏上新的征程探索未知领域边界拓展视野开阔眼界见识广博知识储备充实头脑武装自己变得更强大有力面对各种挑战困难险阻从容应对化解危机转危为安化险为夷转败为胜扭转乾坤改变命运轨迹走向辉煌人生巅峰体验极致快感愉悦心情舒畅无比自豪骄傲自豪感油然而生发自内心深处由衷赞美感谢命运安排赐予的一切美好事物珍惜眼前所拥有的一切幸福快乐时光好好把握利用好每分每秒不让任何一丝一毫的机会轻易溜走失去后再后悔莫及徒增烦恼忧愁悲伤难过情绪涌上心头难以抑制控制不住眼泪夺眶而出浸湿衣衫染红双眼模糊视线看不清前方道路方向迷失自我找不到回家的路徘徊游荡街头巷尾四处游走漫无目的虚度光阴浪费青春岁月蹉跎光阴似箭日月如梭转眼间已不再年轻气盛朝气蓬勃充满活力激情四射热血沸腾沸腾翻滚澎湃汹涌澎湃气势磅礴恢宏壮丽山河锦绣画卷徐徐展开在眼前呈现出一幅幅生动鲜活真实可信感人肺腑触动灵魂深处柔软脆弱敏感神经末梢颤抖震颤共鸣共振频率一致同步调协奏响一曲曲美妙动听悦耳悠扬婉转缠绵悱恻柔情蜜意浓情蜜意甜蜜温馨浪漫爱情故事传说流传千古永垂不朽传奇佳话美谈至今仍然被人津津乐道谈论不休的话题热点聚焦关注度持续升温发酵膨胀扩大影响力辐射范围越来越广传播速度越来越快覆盖人群越来越多受到社会各界人士广泛关注瞩目重视程度越来越高逐渐成为家喻户晓人人皆知知名网红打卡圣地必游景点之一的热门旅游线路推荐指南手册必备清单条目勾选标记确认无误后提交保存完毕即可随时查阅调用相关信息资料方便快捷高效实用功能强大齐全完善服务体系支撑后台运行稳定流畅不卡顿死机故障频发维修保养成本低经济实惠划算性价比高等优点集于一身堪称典范楷模榜样先锋模范带头作用引领行业潮流发展趋势潮流风向标指示牌标识清晰明确易懂易记容易上手操作简单快捷方便省事省心省力省钱省时省资源节约型绿色环保低碳节能降耗减排达标合格验收通过率高好评如潮口碑相传赞誉之声不绝于耳听闻之后令人心生向往憧憬期待早日入住新房乔迁之喜庆祝宴会举办成功圆满结束落下帷幕谢幕致辞感谢致辞发言稿撰写完成后发表公开演讲致辞表达感激之情溢于言表言辞恳切真诚打动人心深处引发强烈情感共鸣共振效应产生积极正面反馈效果良好促进双方合作共赢互利互惠共同发展进步繁荣昌盛富强民主文明和谐美丽家园建设贡献力量添砖加瓦贡献智慧才智创意创新能力思维活跃跳跃灵活多变随机应变能力强适应性强灵活性高可塑性强等特点特征明显突出表现出来与众不同之处差异化竞争优势明显占据市场主导地位领先优势明显领先竞争对手一大截距离拉开差距逐渐拉大拉开档次分级分类区分开来层次分明条理清晰逻辑严谨缜密细致周到全面考虑周全妥善解决问题能力强效率高效果好满意度高口碑好信誉度高值得信赖依赖信任合作关系建立稳固牢固基础扎实深厚情谊友谊长存永驻心间相伴一生一世不离不弃守护陪伴左右前后照应关照体贴入微关心爱护帮助扶持提携指导教导培训学习交流沟通互动频繁密切合作愉快顺利进展有序推动各项工作任务按时按质按量完成交付使用投入运营产生经济效益社会效益双丰收局面形成良好开端起步开局顺利吉祥如意好运连连福星高照鸿运当头好事连连接连不断传来捷报频传喜讯频传振奋人心鼓舞士气激励斗志昂扬向上奋发图强自强不息努力拼搏奋斗争取更大光荣荣誉称号获得更高奖项殊荣表彰奖励认可肯定评价赞赏夸奖表扬称赞美誉名声远扬四海威震八方震慑群雄傲视天下唯我独尊霸气侧漏锋芒毕露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超群绝伦鹤立鸡群脱颖而出崭露头角初露锋芒展露才华横溢天赋异禀聪明才智过人机智勇敢果断决策迅速采取行动抢占先机夺得头筹拔得头魁勇夺冠军宝座荣登榜首位列前茅名列前茅成绩优异表现突出卓越非凡超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